最近还是收到不少私信某大暴雷，买了它家房子怎么办

@汪有：最近还是收到不少私信某大暴雷，买了它家房子怎么办。
回应一下：

这种刚需不用太担心。
国家会不会救某大是一个问题，会不会帮刚需是另一个问题。
第二个问题的答案是肯定会管。

如果你走了正规渠道，正常办了网签办了贷款，这问题都不大，肯定会保交楼的。
保的顺序一般来说是：住宅优于公寓优于商铺优于写字楼。
很好理解，住宅往往是刚需，公寓投资属性上升但也有不少买不起住房的刚需买，商铺和写字楼一般就不咋刚需了，但商铺通常是住宅底商，住宅都盖好了没道理不盖商铺。写字楼和刚需基本无关，但它家没啥写字楼。

买那种没网签的特价房的，这是高端玩法，你也清楚这里面有赌的成分，肯定要排在正式网签的后面。
理财产品不知道，我是房地产从业人员，不懂金融。

股票被套住的就更不用担心了，中国股民习惯了，都不闹的。
都乖乖认亏。

至于交完楼那个公司还在不在，那跟你我就没关系了。
在不在都不影响。

结论是近期买房重视风险，交首期款买特价房绕过网签这种操作，并不合规，房地产市场里确实有，但要么是经济好你不怕炸雷，要么是你的能力强。
普通刚需还是老老实实默认设置，不要自定义设置。