我在大学城开宾馆，大家有什么想问的？

酒店是在松江大学城，最早开的几个，11开的如家，就在著名的皇家永利隔壁……那会大学城真的啥都没有……楼主自己在暑假时候也在前台帮过忙，酒店的一些事包括管理事务都略知一二。曾经也被家里忽悠的差点大学志向要做酒店管理……后面发觉这种枯燥的生活不是自己想要的。
大家有什么开酒店上的问题，还有一些类似于河蟹的趣事都可以问我。对了我们酒店隔音挺差的……经常听到那类声音……很是尴尬。

Q:房间里有摄像头吗

A:绝对不可能有的，这个查到要坐牢的……偷窥盼几年……而且酒店楼道监控很多谁进出房间都能查的

Q:收拾房间的时候有没遇到什么什么好玩的东西

A:阿姨捡到过内衣没用完的套套之类的而且不能随便丢必须包好放在前台让客人来取不拿就一直在前台的柜子里……比如蕾丝的这种之类的……最多的还是充电器……所以我没充电器都会去前台找一个……

Q:如家连锁么紫薯，加盟费高的一比？

A:非常高现在一间房的一年管理费大概7000 米在算算房租和空租还有人力装修等等我们180间你可以算算哈

Q:真的像网上曝光的那样用浴巾擦马桶吗?

A:不会的消毒都是三方公司来统一收和取的毛巾就算擦了也消毒才给你用的呀。不过阿姨都有抹布的

Q:先讲几个小故事

A:以前一对夫妻出差，住的我们店。女的回家一段时间回来发现厕所里有个耳环。然后男的死不承认。，后面查监控的确有个女的来过。就gg了。我们店长还感叹多好的一个长租客就这样没了。

Q:隔音效果好么

A:不好。有次我陪我一个表弟住。然后隔壁那个声音销魂的不行。我对我表弟笑笑希望能得到共鸣哦结果他根本不理我因为很多房间就隔了个墙而且床靠墙都很清楚

Q:大学生出来开房的多吗？

A:非常多我都好想再回去读几年。兄弟真的大学是你离姑娘机会最大的时候而且大学城男的少女的多。经常看到这男的不咋样这姑娘怎么那么漂亮还有开放女的付钱的……想想这样都能有女朋友……
工作了你会发觉异性圈小了很多。当然成本也陡然提高还不如去练剑了
大学时候抓紧啊少玩点游戏谈谈恋爱不然以后会后悔的

Q:兄弟，我最近也有开个宾馆的打算，如家加盟费多少，想整个大概100间房就行，得请多少人工，也是想在大学城开，你们那里大学城年租金大概多少？

A:租金大概三块多到4块一平商业用地现在很难开的。最好能找一些厂房改造下然后找人打点不过很难弄……100间房都投入多少钱……其实酒店要预留消防通道然后房间的实际使用率其实很低的会有大量的空租现在酒店还多真的不建议你开了大学城这种地方能开的地方都开过了小区里都有改造的酒店客房了而且商业用水用电这个开销也很吓人的上海消防管的还厉害

Q:经历过很多男的跟一个女的在同个房间斗地主吗

A:见过一女的很漂亮和两个男的来开钟点房

Q:大学城里做小吃前景如何？前段时间打听过，想听楼主的建议

A:我朋友大学城开了个咖啡铺大概就奶茶店门店那么大转让费14万前年的行情今年不清楚了转让费厉害而且倒闭的也多学生消费能力一般你要控制好成本还要好吃加上租金压力你自己看看现在有外卖了会好点不过每年倒闭的也很多自己来看看就知道了

Q:有小姐姐们长期租住的吧？条子查房你们会不会给他们提前通知？说下这一块

A:不会有案底的人入住了警察会直接来不开门直接总卡开会问你来这里干什么上海治安很好

Q:请问下可以一个人开房然后两人入住吗 …会被拦下吗…

A:你最好一个人开然后分开进去不登记肯定不行的不过进出那么多人只能尽量登机了查得比较严现在

Q:lz，我也想开快捷酒店，但是加盟费太高了，有什么好建议吗？

A:酒店不开连锁的客源很难保证的不过加盟费真的是。。。还有很多时候你只是业主酒店运营你并不参与总部派人过来的会有矛盾

来源：虎扑步行街