二房东、黑中介、奇葩室友、九人间...「租房」的故事中,有你还有我

“半夜两点,因为房子,我从警局走出。”

onlineily 26岁 品牌运营主管

租房地点:北京

14年到北京,通过赶集网找的通州双桥一居室,押一付一,和自称房东的约好,交1000订金,补齐一个月房租后签合同,可以先住。聊天感觉人很实在,没看身份证和房产证,就搬进来了。

感觉毕业后新生活就这么开始了。搬去一周,没见来收房租,被另一个自称房东的来查房,说不知道这个租了,不认识那个人,不过我觉得两个人真的就是一伙儿的,但他就是不承认。报警,没合同,没证据,只有一张收据,找不到人,半夜2点,从警局录完口供,没钱打车,下雨,走回那间已经不属于我租的房子里。

限三天搬出去,走的那天晚上,一个人拎着两个行李箱,背着一个大背包,从通州双桥,地铁跨越半个北京,在昌平平西府朋友租的平房里借住。虽然是平房,而且那时候上班需要先公交再地铁,跨越半个北京去建国门,但遇到了好房东,虽然是二房东,但很照顾我。

都是北漂,不容易,多个心眼,别轻信别人。

“2年换了5套房,我庆幸没遇上黑中介”

乔先森 25岁 某法律服务公司新媒体运营

租房地点:天津、北京

我在天津上学,15年毕业前因为在西餐厅打工,在附近的老楼房里,租了一个阳台。真的只是一个阳台,大概5-6平米,放一张床和一个小衣柜就没有空间了。

整个房子被房东打了好多隔断,起码有9户人家(这房东真能折腾),一个月600、水电网全免。因为房子里人多、也挤,卫生条件很差,小强啊,垃圾啊,都很常见。因为在阳台,虽然每天可以跟着太阳一起起床,但是也免不了风吹雨淋。有一次睡觉时没有关窗户,半夜突然雷阵雨,整个床都湿了。

那是我租的第一个房子,到退租的时候,房东还帮我搬了家,很爽快,。接下来租的房子越住越好,我也从天津换工作到了北京,房租也从600到了2200。因为后期一直使用一家知名的租房平台,虽然价格贵一点,但服务不错,合租的室友人也很好。

我唯一庆幸的事情,就是没有遇到传说中的黑房东和黑中介。毕业租房几年了,住过的房屋有好有坏,从阳台到主卧,从5平米到15平米,换的不仅是房屋,同样还有心情以及生活方式,每一间小小的卧室,都会用心去装饰,房子是租来的,但生活不是。

建议:货比三家,不要急于求成;量力而行,不要租不符合自己经济能力的房子;用大平台会省心很多。

“我是租客,也是二房东。”

陈先生 26岁 旅行社工作

租房地点:北京

我第一次租房在北京顺义区,那时前后看了附近的几个房子,感觉单独租一个房间并不划算,反而如果整租一个三居、再租出去两个房间,我的房租基本就被摊没了。于是,我就整租了一套91平米的3居室,空房、六楼、没电梯,每个月1500元。然后跑附近家具市场,买了三套双人床,桌子,椅子等等,那天来来回回我和给我送家具的师傅一共上下楼10趟左右,花了2000多块。自己住次卧,其他2个卧室租给别人。

对,我就是你们口中常说的“二房东”。

可是我也挺不容易的,一开始房子没租出去的时候,每天一睁眼就感觉亏了60元,那个时候一个月实习工资2000多块钱,手上攒了5000块钱,交房租、交押金、买家具,基本都花的差不多了,所以一开始还是很惶恐的,很怕亏钱。

到后来,我就把房子放到58上,还有小广告我也贴过不少,渐渐地就有人上门来租了,后来除了水电费,我每个月几乎就是白住了。在发传单、买家具的过程中,我遇到过不少“二房东”和“黑中介”,也交流过很多,多少知道点他们这个行业的“内幕”。我觉得和他们相比,我良心多了。

他们最大的特点就是签“霸王条款”,我知道的包括“卫生费”,就是一天一个人多收一块钱,然而并没有人会给你打扫;还有就是“房屋磨损费”,常见于租期到后,因为一些房子的正常磨损而不退押金,你有理都没处讲;还有他们主要就是靠拿押金挣钱,有的让你押两个月,最后很可能要不回来,大多数还非常凶,飞扬跋扈地让很多刚刚进入社会的人不敢说话。

为什么这样的“霸王条款”能够实施?因为合同没人看,好几页的合同一般人都不会逐条看的,他们就是欺负一些没有社会经验、甚至刚毕业的学生。就算你看出合同的问题了,他们也不会改,因为就算骗不到你,也能够骗到别人。他们这个圈子,水很深。

建议:找正规中介;注意安全,包括财务安全;宁可多花钱,也要找正规的。要注意房东,留意合同,如有“违反xxx,不退押金”、“房东有权随时解除合同”这样的霸王条款,坚决不能签约。

“被坑后,我想帮帮租房一族。”

周建 27岁 某创业公司产品运营负责人

租房地点:北京

我租过很多类型的房子,房东直租、中介、农民自建房、隔断房等等,更看过无数套房子,包括传说中的地下室。据我了解,北京大概有300w人在地下室生活,一间房8个人,多是上下铺,但有的也不便宜,核心地段要1000元一个床位。地下室通风不好,靠电风扇,没有阳光、沉闷、卫生条件差。在我去的那些地下室中,有学生、有北漂、有农民工,让我惊讶的是,还有很多女生也住在地下室。

印象最深的一次租房经历是在16年,我看中了在北师大、北邮旁的一个群租床位。6人间,跟大学宿舍似的,感觉住那就可以像继续待在大学,价格980元 / 月。我喜欢平时在学校操场跑步,于是轻易地信了中介那是个好房(不用中介费,有保洁,外面的厨房可公用,有wifi等),然后很爽快地签约了,压二付三,他说只有这个付款方式。

我当时还是有点耳闻中介各种龌龊的,但带我看房的中介说他是个退伍军人,人很热情,他自己也住在那房间里,他的床位整理的超整洁,让我联想起了在天安门当兵的表弟,亲近感油然而生。房间里另外住了两个北邮的研究生和一个互联网公司实习生,所以当时我还觉得挺好的,想应该是运气好碰到一个好中介了,但当我把我仅有的6000块钱当中5000多元(后来竟然加了卫生费等各种杂费)给他们后,一系列可怕的事情发生了。

试住的当晚,里面的实习生告诉我他是中介求着住进来的,月付没有押金;网速渣的很,看个视频都缓半天,跟中介开始吹嘘的打游戏一点不卡简直天壤之别;卫生间设施基本是坏的,说公用的东西其实是隔壁邻居的;后来隔壁邻居当晚来搬家,把网收了,原来wifi都是隔壁邻居的;我跟隔壁邻居聊,他搬走是因为这栋房是危房,警察已经多次上门催促搬走了,再住都算是违法......

我当时心里就有一千头草泥马狂奔啊,那天晚上马路上的车过路声听的一清二楚,吵的我一晚上睡不着,人都要炸了。后来两个喝的烂醉的中介进房后,把我的行李胡乱从仅有的一张桌子上放到地上,又是抽烟又是吹牛,好不容易等他们睡了后就是他们堪比柴油发动机的打鼾声。我第二天醒来立马去中介所在的门店退房,这下狠的来了,所有的中介流氓本色显露出来了,个个都是一副丑恶嘴脸针对你,打辖区警察电话,但是他们根本不管!要我去找法院!心痛,面对中介我只能妥协,最后只拿回一点,被他们坑了两千多块钱,后来还得到好朋友家暂住,才度过了那段艰难的岁月。

在这段“惨痛”的租房经历后,我有了一个新的想法:既然租房的痛点那么多,并且观察到大部分年轻人都是在合租,我就想做一个平台,帮租客找到志同道合的人,大家一起找房。已经有很多人通过我们的平台找到了匹配的室友,租到了合适的房子。他们中有实习生,有应届毕业生,也有白领,他们在千里之外,通过我们的平台就能很好地搞定他们在北京租住的房子,不用再像以往那么被动先来北京找个酒店再看几天房。

我认为,未来年轻人聚集、整租是一种趋势,而我,想帮助年轻人打造属于他们的“理想之家”。

建议:不要通过中介,不要通过中介,不要通过中介,不要住各种虚名假意的公寓,最好跟真房东直接签约。

“遇到太多奇葩室友,就当人生的素材吧。”

Will 24岁 某跨国社交公司市场工作

租房地点:北京

就在前几天,我刚刚经历了在北京的第七次搬家,从上地西里到西北旺、马连洼、望京花园、将台路、西二旗、双井、广渠门,终于足记也是遍布了帝都人口最密集的几个区域。回忆起过去这些年合租的室友,那些坑爹的人那些坑爹的事历历在目,思绪复杂,若是此刻面前有人,看到的我该是苦笑中饱含眼泪。

2014下半年,我大四,参加第一个校招面试便被某国内 IT 巨头录取为管培生,住进了公司为实习生和一线员工安排的员工宿舍。同屋的人都是公司流水线的工人,进去之后,他们对我的态度非常不好,讥讽、猎奇、嘲笑,还指挥着我去拖肮脏的厕所,说是新来的规矩。我忍受不了,当天就搬出了宿舍,三个月后,草草地结束了这段实习。

2015年年初,来北京实习,我租了一间不错的房间,房间朝南,一切看起来非常美好。但是隔壁的房间住了一位年近七十的老奶奶,空调开不了、晚回会被骂、时不时来借水,我敢怒不敢言,也深知奶奶也有她的难处和苦衷,在不耐烦的情绪里也多一份怜悯。这段闹剧般的生活随着寒假的来临也宣告了结束,年后我搬离了望京花园,终究也没有再见到过奶奶。

去年盛夏,因为工作调动我从西直门搬到了双井,起初隔壁是一位姐姐,但后来莫名其妙来了一个男的和他的母亲,瞬间小小的房子里多了两个人。并且,每天晚上三个人都操着不一样的方言开始相互谩骂,那个奶奶爱烧香,时常把房子里弄的烟雾缭绕;那个大哥爱做饭,没有工作整天在厨房做饭,搞得厨房里到处都是油渍;他们三个关系非常不好,我整天处于一种心惊胆战的状态中......

这些经历之后,我发现,你终究很难决定每一个室友都那么的友善,一只老鼠坏一锅粥。一切经历都是人生最好的素材,我只能如此安慰自己。

合租建议:

和好朋友一起合租,即使会让你损失一笔钱也值得。你拥有的将不是卧室那片天地,而是像家一样的生活;入住前了解每一个室友的情况,此刻耗费的时间远比你未来一年受折磨的时间划算;用大平台找房子!用大平台找房子!用大平台找房子!重要的事说三遍,选择小中介,110会变成你高频拨打的号码。

生活是自己的,合租这件事不能苟且,愿你每一个遇到的室友都和你志趣相投、一起并肩作战,愿你早日拥有完全属于自己的一片天地。

诚然,我们挑选的读者讲述的大多是自己被骗、被坑、不快的租房经历,但我们相信,这个世界上仍然会有很多温暖的人与事,即使是在「租房」这样一个鱼龙混杂、浑水颇多的场景,美好的事情依然存在。

我们希望,你也能与我们分享出你的「租房往事」。

来源:36氪 微信号:wow36kr

未经允许不得转载:博海拾贝 » 二房东、黑中介、奇葩室友、九人间...「租房」的故事中,有你还有我

评论系统测试中,暂时不开放,大佬们可以进 QQ 群 55644868 交流