从装修的角度来说说国内高层住宅目前的防火和自救

@吐槽鬼

还是说说吧,从装修的角度来说说国内高层住宅目前的防火和自救。

1 规范,按照高层住宅消防规范走,对于100米以下的住宅,规范表述是,100米以下,除了普通住宅等部位外,需设置自动灭火系统。100以上住宅,除了5平米以下卫生间,厨房及不适宜用水扑救的部位外,应设置自动灭火系统。

那么什么叫做不适宜用水扑救的部位呢?这一点,在相关课程时,大多数老师说的是,未做具体规定,跟当地消防部门协商。

2 一方面的现实是大多数100米以上的住宅并没有在室内做自动喷淋,而这一点并不是因为简单的偷工减料啊奸商,而是,在家里设这个,不符合中国人的居住和生活习惯。

所以即使,比如上海是强制的,有的住宅在屋内留有喷淋头,但在装修时,也基本都被处理了,包在吊顶里算是客气的了,有的直接拆掉,管子一堵。
现在全国都在推,严令禁止40年产权的那种公寓拆除,改造,堵塞屋内喷淋头。

3 另一方面的现实是,国内,即使高端如绿城这样的开发商,绿城在业界无论是设计还是用料,都是标杆,做出来的所谓豪宅,在安全设施上给业主的配套,平日的物业服务,跟国外同类豪宅比,差距不小。更不用说其他很多打着豪宅噱头的了,说他们真不是因为他们卖的不够贵,用的大理石不够好,入户大堂不够高,配给你的电器橱柜不够高端,安排的保安不够多,而恰恰是因为国内豪宅大多都把钱砸在了这些上面。
图二是正好手边有个国外楼盘的广告册,这个住宅在当地的定位,还没有绿城的高,可以看下他们写的有多少安全设施,国内的楼盘,谁会写这个?

4 有人看了这次的事件,才知道,原来,高端住宅的物业还要给业主做逃生培训演习的啊?可是国内有几个物业公司做这事啊?
出了这件事,也许有些豪宅业主能醒悟,无论自己住的地方多有面子,多有档次,命才是第一位啊。有的物业公司也委屈,我知道某豪宅物业在欢迎新业主时说了,业主群通知了,每个人都发了短信,邀请来参加逃生培训,最后过来的业主不到一成。然后搞第二次,哈,就来了小猫几只。之后就悄无声息了。那能怎么办?难道去逼着业主参加?

5 自救,毕竟大多数国人都不是住在豪宅里,越来越多的人都住在高层住宅里,而高层住宅的灭火是世界性的难题,尤其是超高层,就是两个字,无解。
比如伦敦那场大火,真认为把外墙材料换了,就能结果大不同?天真,以国内规范为例,很多部位,对不同的建筑材料只是耐燃性的差距,一个要半小时,一个要15分钟,而规范只是针对建筑体,验收时的那些材料,住家里多少可燃物啊?怎么可能日常控制啊?真是那样的一把大火烧起来,撑半小时撑15分钟,结果可能是少死几个人,但真不会像有人臆想的那样,这场火灾就不会这么惨烈啊。

怎么自救呢,我反正是常备两瓶灭火器外加一个消防救援包,光了解火灾时的逃生常识,你手头没东西啥用都没有。

为啥要至少两瓶?因为一瓶是拿来灭火,一瓶是用来逃生的

看到火了,先拿一瓶灭,感觉一瓶下去没啥效果,你再来一瓶也是浪费就赶紧逃了,带着那瓶逃的时候碰到一下过不去的开路用,说不定路那头就是生天。

逃生包,淘宝上都有的卖,几百块一个,里面塞的玩意多,其实最重要的就是消防面具,手套,带起来跑,灭火毯裹着身上用,强光手电,安全带和绳。


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