大学生租房血泪事

文/柴颖瑞、朱立

租房这件事，说大不大，说小不小。它被视作年轻人提前体验残酷丛林法则的“社会实践”——与中介斗、与房东斗、与二房东斗、与合租人斗的过程，让他们深切感受到生活的不易。

一不留神，你可能会流落街头，半夜一人，倍感凄凉。这是年轻人第一次与现实短兵相接，明明想去更多的地方，看更多的风景，却要为“有瓦遮头”而终日惶惶。

下面是一些年轻人在帝都租房的真实血泪事。如有雷同，抱头痛哭。

中介永远有一张你不能相信的脸。他们口中的精装修永远和我们理解的不一样，手机里的出租屋实拍，永远和某宝卖家秀一样一样的；说好房租一半的中介费，他们总能想办法榨取更多。

从哈尔滨跑到北京实习的阿飞，由于人生地不熟，而且总不能在青旅继续住下去，只能找中介，以求在最短的时间内租到房子，然后安心找工作。在网上看了两天租房信息，阿飞联系了几家中介，但她看到的，不是不见天日的半地下室，就是用板材隔出来的集装箱同款隔间。

当阿飞对北京人民的租房装修审美感到绝望的时候，一个中介姐姐把她带到了一个老住宅区。在这里，一个不到10平米的次卧，她重新焕发了留下来的希望。

中介姐姐套路很深：“这间房在5层顶楼，视野和光线好，也是实墙，不会有噪音，房子也重新装过，在这个价位没有比这好的了……”在她的疯狂安利下，图样图森破的阿飞也觉得好像是那么回事，便签了合同。

到交租入住的时候阿飞才发现，中介在合同中写了个补充条款：交租时间为4、6、9、12月，每次缴纳3个月的租金。也就是说，阿飞在4月入住以后，竟然要为没有入住的3月也交租！

不仅如此，除了租金，中介竟然说还要替保洁员收取卫生费。她说大家都交了，这是必须收取的费用，不然不能给钥匙。第一次租房的阿飞，再次被唬得一愣一愣的，傻乎乎地就交了365元（据说1元/天）。后来在搬离的时候，阿飞终于想明白了为什么收这个卫生费的是中介，而不是保洁员。因为保洁员根本不存在，至少在入住的一年里，阿飞从没见过他。

而且阿飞入住后稍一打听，合租同一单元的另外两房，都交了这所谓的“卫生费”，都是365元。这个中介姐姐利用陌生房客之间的不通气，闷声发大财。就这样，黑心中介精心挖好了坑，可怜的阿飞一头栽了进去，并多交了将近2000块钱。

有时候，损失点钱财还是小事。自带扒皮和赖皮性质的二房东，才是每个租客心头的痛。

他们可能与大房东沆瀣一气，可能自己从中作梗，总之就是坑你没商量。好二房东的难求程度，不亚于在北京三环以内用1500元租到一套精装修。

当中介姐姐把中年男子二房东介绍给刚毕业的小美时，她隐隐察觉到了一丝不安。虽然他说好不会与小美同住，但是作为转租者，他有房子的钥匙，可以随意进出里面的任何房间。小美也不是没心眼，入住后果断给自己卧室换了新锁。

这间房共有三个卧室，小美是第一个入住的，其他两个卧室还是空的，只有一张床。某天小美下班回家，突然发现平时没人住的空屋传来了声响。她顿时吓得没了魂，紧握着手机过去看看情况，发现二房东竟然把被子搬来住下了！小美一个激灵，首先回自己房间把门反锁。

第二天天亮，小美跟他抗议：“我是女生，你这样住进来不方便。”二房东一脸无辜，说家里来了亲戚，住不下了。他强调自己只住几天，几天后就走。小美真是又生气又无奈。一时间也没有办法找到别的容身之所，她给朋友发微信吐槽：“总不能他家亲戚来了，二房东住出租屋，我去酒店开房吧？”

小美每天都问他啥时候走，就这样拖了四五天，二房东依然毫无搬走的意思。抱着试一试的希望，小美打电话给中介说明情况。幸好中介听了怕惹出什么事端，连忙叫二房东搬出去。

所以，各位女同学出门在外，要对潜在隐患有风险意识。记得主动跟中介沟通，墙裂要求出租屋其他房间最好租给女生或小夫妻，不要租给单身男人。在这种事情上，你不麻烦中介，最终麻烦到的是自己。

帝都租房界一直存在市场混乱、监管困难的问题。这其中的险恶，领教过的人不在少数。涉世未深的年轻人通常会找朋友们哭诉，然后用更悲惨的自身经历彼此安慰，互相取暖。

大四实习的小A哭诉：“这算什么呀？我被骗了近4000元。合同签了以后，房东迟迟不肯补齐家具，还要收取各种名目的管理费，我说那我不租了，房东就以毁约为由，扣了我两个月的房租！”

小A的同学小B则与一位好心的姐姐合租。某天回家小姐姐悄悄告诉她，隔壁邻居好像经常半夜偷窥她的房间，吓得小B赶紧连夜搬到青旅。

毕业刚满一年的小C悲惨得眼泪鼻涕都出来了。刚给二房东交了下季度的房费，房东就过来说要收回房子。跟二房东签定的合同，房东完全不管，找到二房东也未能退钱，因为大房东要收回房子，和他无关。小C像皮球一样被踢来踢去，想要维权又成本过高，普通上班族根本折腾不起。现在只好搬到朋友家暂住。

这些事情真实存在，并且每天发生在我们身边。共青团北京市委、市政协社法委曾对5000名青年住房现状做过调查：北京41.3%的租房者遇到过租金随意涨价；43.8%的人遇过黑中介。以至于很多人吐槽“租房没被中介坑过，都不好意思说在北京待过”。

这是大城市租房的残酷真相。如果一定要在这里追求理想，你就要认识到生活的残酷本质以后，依然能够热爱它。

大家都明白，要避开所有的租房陷阱，最好是买房。如果暂时做不到，请默念以下租房小tips：

中介公司有大找大；

二房东们能避则避。

租房合同仔细看好；

上网下载模板核对。

房内设施住前查好；

拍照留底以免后患。

你要是记不住，下次比惨的时候，我就可以说一句：早就告诉过你了。

PS：小伙伴们可以观看 毕业2年租房总结，谈不上血的教训，但全是亲身经历，看看别人家的经历

来源：真实故事计划 微信号：zhenshigushi1