阴差阳错之下,华裔夫妻仅花9万美元买下美国富人区一条街

旧金山普利西迪欧街这条拥有38座豪宅的环形街道,这两天被炒的沸沸扬扬。之所以一夜成名,是因为两年前,一对华裔夫妇仅花了9万美元(约合人民币60万元)就把它买下了,并且拥有道路、人行道以及公共区域的产权。

这对华裔夫妇的男方郑先生是一名房地产投资者,妻子林女士目前是硅谷的一名工程师。他们表示,当初本来只是在线上找寻适合拍卖的东西,却无意间发现了这个区位极佳的“诡异”拍卖物件,于是他们就把握机会参加拍卖,并以9万美元成功拍下这条Presidio Terrace与公共区域产权。

重点是这条街可不是一般的街道,作为旧金山最有钱的几个豪宅区之一,这里每个房子的交易买卖都能上新闻。街上有38栋豪宅,平均售价510万美元,且不乏社会名流,前众议院议长Nancy Pelosi、前旧金山市长Joseph Alioto、加州民主党参议员Dianne Feinstein等知名人士都曾居住在这。按照网友的评论,圣诞节这里扔出来的装饰品都不会低于9万美元。

过去两年里,这对夫妻什么也没做,所以豪宅内的居民一直不知道家门口已经易主,直到今年5月突然收到这么一封来信,信中询问屋主是否有意愿将产权购回的书面通知。直到收到这封信,这些住户才惊觉自家门前的街道产权居然已被卖掉。

被卖了还不知道,这其中的理由让人觉得匪夷所思。起因是该处的住户管理委员积欠一年14美元的地产税长达30年,欠缴税款加上利息与罚款的累积金额为994美元,结果导致该街道在2年前被依法交付拍卖。而深入调查后才发现,管委会未按时缴税款的原因,竟是旧金山市政府将缴税通知寄至他们自1980年代起就未再合作的会计师住处。这事竟然就这么发生了,而这对华裔夫妇确实也非常幸运地成了受益者。

旧金山市政府发言人Amanda Fried表示,“旧金山内99%的房地产拥有人都知道要按时缴地产税,也都知道要随时更新联络地址。而针对这起拍卖,政府单位一切都是依规则做事。”

小区的富豪们知道这个消息后就全部惊呆了。他们抱怨,当初市政府根本没有通知自家街道将交付拍卖的讯息,并向旧金山市监察委员会Board of Supervisors提出申诉,寻求撤销拍卖案,同时也对这对夫妇提告,希望避免街道产权在诉讼过程中遭到转卖。听证会预计10月举行。

走进这座小区,发现这是一个十分安静豪华的小区,门口有保安看守,小区内除了风格各异的豪宅外,不见有人出入,而小区内停的车辆也多为豪华汽车。

一位不愿面透露姓名的长者住户表示:这样的竞拍会一般人不会注意到,所以相信买家是投资者,所以虽然相信小区住户会最终将街道买回来,但是价钱肯定会很高。

理财专家Anson Ip说,如果业主想买回需要至少10倍甚至高达50倍的价格。

附近居民认为,这起事件是政府失责,没有很好地管理城市资产,没有尽责通知纳税人,而且低价拍卖出去是一种损失。

小区园丁Narh说:“我不知道街道被卖了,一直以为是公共道路,如果以后工作停车也需要花钱的话就太糟糕了。”

有报道称,这对华裔夫妻几经商量之后,最后决定将向住户们收取街道上120个停车空间的“合理租金”。

来源:新浪新闻

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