京东要做房地产业务了,不过房子暂时还不能在网上买

京东的房产频道悄然上线了。

现在在京东首页还没有醒目的入口,你需要点开首页下方的“分类”,拉到最下方,找到“房产”的分类。

目前上线的是普通住宅和别墅这两个分类的房源,“商业办公”分类暂时还未上线。首批上线的 2027 个楼盘项目覆盖了 20 个城市,以一二线城市为主。

碧桂园、首开等有 82 家开发商与京东达成了合作,此外还有蓝光地产等 35 家服务商入驻了平台。但是,这些都不是独家合作。

用户可以按户型来筛选,系统会按照地理位置推荐平台上附近在售的房源。但是严格意义上说,京东也并不是要在线上卖房子,点开详细信息,能够看到的是参考均价、地址和户型图,用户可以在页面上选择“电话咨询”,预约看房。

京东房产喊出了要在 5 年内做到“线上流量和交易双料第一”的目标,但是,房产销售本来就不是一件能在线上完成的事。

京东最近成立的房地产部归属于居家生活事业部,房地产部总经理曾伏虎称他 7 月 25 日入职,到明天才满三个月。曾伏虎介绍,京东房产的盈利模式,一是来自广告模式,二是来自广告分成,除此之外还有京东为地产商、服务商提供服务的收入。

以双 11 为例,届时,京东房产将与碧桂园启动一个营销计划,在湘赣闽桂四省联动推出房源与优惠。

10 月 23 日,北京市住建委网站发布的公告显示,北京京东尚科信息技术有限公司为北京住房租赁监管平台技术合作项目的中选单位,该公司是京东的全资控股公司。不过,这一项目还未上线,曾伏虎称目前还没有更多细节可以透露。

当被问及京东房产的竞争对手是谁时,曾伏虎说“一个公司的资源是有限的。现在就是要比 3C、生鲜跑得更快,才能获得京东内部更多的资源”。

来源:好奇心日报

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