高水平地解释「延迟享受」

@老钱说钱：高水平地解释「延迟享受」（一）

很多人关注的都是第一层含义，而且还理解错了……延迟享受本质不是「抑制消费」，而是平移现金流，削峰填谷。

为什么？

我们的收入曲线两头低，中间高。

支出曲线大概35岁左右迎来高峰，但不是一次性花出去，而是以信贷形式支出，再递延到之后的现金流中。最典型的就是房贷和生娃，此后多年为此支付的现金流损耗完全可以预见。

所以延迟享受，本质是用现在的结余，去支持日后的支出。

高水平地解释「延迟享受」（二）

延迟享受的第二层含义，正确认识「资本投入」的回报和回报周期，眼光拉长，站在三五年以后看现在。

举几个例子：

我们恐惧负债，其实恐惧的是月供对这两年现金流造成的压力。却没想到5年后的房租收入，月薪涨幅，负债缩水。

我们纠结买房，其实纠结的是这两年会不会涨，却忽视了5年以后中国省会城市不会再有单价低于1万的房产。

我们排斥股票，其实排斥的是股票的波动，纠结明天或下个月会不会跌。却忽视了10%+的ROE复利增长3年，股价向业绩的均值回归。

延迟享受的第二层奥义，正是站在未来看当下。