故事来自一档叫《幸福穷女孩》的日本综艺，每期会介绍一位普通日本小姐姐的生活。
你们可以去B站上搜，有翻译好的熟肉。
感动我的这期主人公叫咲桑，一个33岁的日本小姐姐，被誉为「史上最强节约家」，长这样：
她花了15年时间在日本贷款买了三栋房。
总计5500万日元，用现在的汇率算，总价值366万人民币。当然因为是贷款买的，实际不需要攒这么多钱。
这个攒钱计划开始于2004年，也就是说，咲桑从18岁成人那年就开始了这个计划，天啊～
整个过程没加任何buff，咲桑真的是个很普通的女孩，知道29岁时她的工资也才17万日元（1.13万RMB）。
这个收入水平在日本绝不算高，而生活成本又很高，攒钱难度可想而知。
最强节约家咲桑为了省钱有多拼，你们可以感受下：
不是打折的商品，不买。
一顿饭的成本控制在50日元（3块多RMB），基本只吃乌冬面+一丢丢打折蔬菜，像这样：
为了省水，不用碗，直接端着锅吃。
攒钱期间咲桑一直保持这种状态。她说「只要能够填饱肚子，什么都可以」。
为了赚额外收入，咲桑也很拼：她卖过自己的长头发，赚了3100日元；卖过穿了很多年的鞋子，4日元。你没看错，折合人民币2毛6…
为了省搬家费，她敢让自己的领导（社长）过来当苦力。
钱包里只要有不用的钱，立刻存起来！
就这样，2013年咲桑在27岁时买下了自己人生的第一栋房：
这栋房子价值1000万日元，有3个房间。
咲桑租掉了其中两间，每月租金8万日元。
2015年，咲桑29岁，又买下第二栋房子：
价值1800万，有4个房间，每个月可以收15万日元的租金。
此时，两栋房子收租23万，加上自己的17万工资，每月收入40万日元。咲只给自己留了2万元（1267RMB），其余38万拿去还贷款后全部存起来。
我看了下视频里的账本截图，应该是在32岁时提前还清了一部分贷款。
今年，咲桑33岁，买下了第三栋房子：
价值2700万，有4个房间，每个月有8万月供，当然肯定被咲桑用租金抵掉了。
她的名言：「用别人的钱买自己的房」。
这套房子目测买得很划算，因为旁边的一栋房子售价是3780万。
咲桑也有自己的梦想，就是开一间猫咖。
这个梦想也实现了，她把第三栋房子的一层改造成了咖啡馆，开业画面真的把我感动死：
为了这天的到来，这15年不浪费1分钱生活着。
一般猫咖里的猫都是名贵的纯种猫，而咲的猫咖里都是她收养的流浪猫：
咲桑房子一层的猫咖
已经成了包租婆的她依然过着质朴的「断舍离式」生活：
咲桑的房间
15年，3栋房子+1个梦想，在丧文化流行的过度，依然有愿意努力奋斗的人。
… …
硬核地总结一下：
·咲桑完美地诠释了现金流—结余—资产负债的过程，努力赚钱，努力存钱，负债买入资产，在用资产产生的现金流弥补负债。
·我也不知道咲总共攒了多少钱，不过日本买房的首付比例一般是10%，二套可能会高一些。
这些房子总价值366万，就算总首付是20%，大概70多万？
你们看到这里可能都笑了，搞半天15年才攒了70多个…
但是别忘了咲桑的收入并不高，而且高消费社会攒钱真的不容易。
尽管贷款利率很低，但是钱就是无法从「现金流量表」进入「利润表」，根本存不下，这也是日本年轻人丧的原因之一。
·在日本，存钱的意义和中国还不太一样，因为日本这些年一直处于通缩状态。
通胀的体现是钱变毛了，而通缩则正相反，钱的购买力会越来越强。
比如咲日复一日吃的乌冬面的价格就比之前便宜。以前一顿饭要花50日元，现在30日元就够了。
当然，通缩并不是好事，是经济停滞的表现。
·咲也提醒了我们：投资房产，租金是重要的现金流补充。
来源：老钱说钱 微信号：laoqianshuoqian