讲个这几天发生的真事，来自我老家的一个朋友，做小生意的，手里有小一百万，想给爸妈买个买个带花园的一楼养老。
绿牌中介找到一套满足条件的，总价130万。
看房时间定在晚上…这不有毛病么？当然也可能是中介故意的。
房子带花园，看起来都不错，朋友脑子一进水，可能手里这么多现金确实有点儿飘，当即付了10万定金。
过几天带着爸妈又去看房，白天，才发现朝南的主卧和客厅被别的楼挡住，根本没阳光，必须开灯。
爸妈脸拉下来了，这房子说啥不要，赶紧退了。
朋友在电话里问我10万定金能拿回来不？
我和他并不是很近的关系，说话不好太直接，就劝他买点儿月饼水果给房东送去，能要回一两万就很不错了。如果要不回来，房子也不能买，不能为因为10万的沉没成本去承担130万的错误。
其实我心里想的是：
定金一分钱也要不回来的，房东吃定他。这么烂的房子，终于有人来接盘，就盼着我朋友舍不得定金把房子买了。当然不买也没关系，白得10万块钱。
我正在电话里劝呢，朋友突然说：嗯，我不买了，10万就当丢了，正好我媳妇儿单位在内部JIZI，15%的利息，我把钱去那存1年就回本了。
我听完直接无语，突然觉得那还不如买这房子呢，好歹还能留下个资产。
完全不敢说话了，万一人家JIZI也没问题，我这不是断人财路嘛。
劝他三思，找个借口就挂电话了。
这些错误外人看起来再明显不过，但作为当事人，确实很容易进入非此即彼的两难境遇。
… …
我想说的是，中产太难了。
一边负债压力较大，要竭尽全力稳定现金流；
另一边还要忙着把积蓄投出去，可放眼望去，密密麻麻全是坑—
公寓、商铺、小产权房、数字货币、期货外汇、高息理财、海外土地公寓、朋友借钱、生意入股、五花八门的保险…
以上种种，都能深埋一颗躁动的渴望高回报的心。
成为高净值的打怪升级之路也太难了。高收入只是基本条件，还要避免高消费，克勤克俭，还要审时度势，避雷躲坑，还要运气好，还要有累世之念，操心传承。
怎样才能过好这一生？
唯有「人生负面清单」：
高息理财
犹豫买房
存款创业
醉心炒股
乱上杠杆
大病一场
突遇意外
遇人不淑
中年离异
子女败家
老人瞎作
不做错比做对重要，和大家共勉。
来源：老钱说钱 微信号：laoqianshuoqian
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