房贷合同要变了！LPR利率和固定利率哪个合算？会影响房价走势吗?

今年八月份，央行出台文件规定今后贷款不再锚定基准利率，改为LPR利率，这是一种由18家商业银行报价形成的市场化的利率标准。12月28日，央行再出文件规定存量房屋贷款也要重新签订合同，改为LPR利率或者固定利率。LPR利率到底是什么？它是如何计算的？哪一种方式对贷款者更有利？

小朋友都买房了，作为成年人的我流下了悲伤的泪水.iOS链接