孙正义铁了心要在地产界找到下一个马云

多年以后，莆田人后裔孙正义站在左晖面前，想起了自己和马云在电梯相遇的那个下午。

这几年，他把前半生在互联网领域积攒下的财富与声誉，疯狂押注到不熟悉的房地产。WeWork的投资让他流血满地后，现在，他又冲上来了。

昨天，外媒报道了软银的一笔投资：

向估值140亿美元的贝壳找房投资10亿美元；

向估值66亿美元的自如投资10亿美元。

交易的一个细节是，投资自如的10亿美元，有5亿美元是从创始人手中收购的股票。

自如的创始人是左晖和他的伙伴单一刚，贝壳找房和自如还没有上市呢，创始人就已经在0.5级市场套现35亿元了。

能够让自如CEO熊林用来补充现金流的，是剩下的5亿美元。自如的人说，他们还没有盈利。具体亏损多少不知道，可作比较的是，去年前十个月，蛋壳公寓亏损的钱是28亿元，而自如的体量约是蛋壳公寓的

2.5倍。

贝壳找房上次融资是去年3月份，当时的估值是95亿美元。不知道孙正义有没有打听过，在此之前，贝壳的估值实际上是130亿，因为投资人不接受这么高的估值，才有所下调。这次融资，贝壳花费了四个月的时间。

创业热潮的时候，钱是追着项目跑的，贝壳前期的融资信息外界知之甚少。后来，形势发生变化了，贝壳才开始公开融资信息。

孙正义这么大笔一挥，贝壳找房的估值直接跳到了140亿美元。一直没有公开宣称盈利的贝壳，终于找到了最合适、最慷慨的投资人。

去年，贝壳找房内部悄悄公布了一个堪称伟大的目标：

全年盈利1美元。

看到这个计划，子姨还以为1后面他们漏写了几个零。

2002年，阿里巴巴差点倒闭。一向自信的马云低调地给全体员工定了一个盈利目标：赚1一块钱。

他当时说，赚100万元，谁都不知道怎么做；但要赚1块钱，谁都知道怎么去做。当年，他们首次实现了现金正流入。

说这句话的两年多以前，马云在与孙正义5分钟的谈话时间里，没有谈商业计划，没有谈资金需求，而是用一套帮助中小企业实现梦想的话术，让孙正义毫不犹豫地投资了2000万美元。

简单梳理了一下，孙正义前后向阿里巴巴投资了8000万美元，多年以后，他从阿里巴巴套现的钱加上现在持有的股票，总共约1600亿美元，投资回报率是：

2000倍。

这是一个完美的投资神话，孙正义在阿里巴巴一家企业持有的股份，就超过了整个软银集团。后来，孙正义回忆说，投资阿里巴巴完全出于直觉，他觉得马云和他是同样的人：

我们都有点疯狂。

左晖的朋友、宿敌胡景晖帮孙正义做了简单的统计，过去20多年，孙正义投资了800多家互联网、科技企业，成功获利的企业有40家，赚了1700多亿美元。其中的1600亿，是从阿里巴巴一家企业身上赚来的。

阿里巴巴已经成为孙正义不可复制的投资经历，当他把目光投向房地产领域时，从马云那里得到的一点上帝之光，他还是没有忘记。面对WeWork创始人诺伊曼一系列让人目瞪口呆的操作和一塌糊涂的亏损，孙正义经常说的一句话就是：

你还不够疯狂。

这样的投资心得的后果，我们都知道了，WeWork上市失败后，算起来，孙正义在这次地产投资上的累计投入是180亿美元以上。

贝壳找房的人去年拿着他们的盈利目标对我说：

我们想抄袭淘宝。

除了这个低调的目标，贝壳找房最羡慕的，就是阿里巴巴的铁军。

这是一支让同行胆寒的销售队伍，马云依靠他卓越的、成体系的演讲才华，为阿里巴巴的销售人员总结了一本法典，其中包括了建立百年企业的三大愿景，被称为独孤九剑、六脉神剑的销售理念。这些经验被贝壳找房总结为了一个进行曲般的口号：

为了目标，不停地前进、前进、前进进！

这次跨领域的抄作业，实在让人耳目一新。但可能贝壳的人也不会想到，他们会遇到最合适的导师，一个一心想要寻找下一个阿里巴巴的投资人，把那5%的成功可能性寄托在了中国最大的房地产中介身上。

仔细看看新闻，你会发现这笔融资完成的时间是去年11月份。

那时候的孙正义，绝不会想到几个月后的中国会发生的事情：

疫情爆发，几乎所有开发商的售楼处都关闭；

深圳政法委要求全面排查“租金贷”。

来源：壹地产 微信号：yidichan