博海拾贝 文摘 定居香港的内地生聊聊香港的感受

定居香港的内地生聊聊香港的感受

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@北京大土豆:网友:我是内地生,我在香港读书,工作,定居,买了房,拿了身份,生了二胎。

我来聊一下我在香港的感受,给大家介绍一个真实的香港,可能跟你想象的不一样。

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首先,香港房价高肯定是高,但跟隔壁北上深比的话,个人觉得买房压力未必大。

比如我,三年前买在地铁上盖全新小区,海景,位置算普通中等吧,当时15K一尺,注意香港只计实际使用面积,没有任何公摊,一平米等于10.7尺,折合16W港币一平,如果加上公摊再换算成人民币,差不多11W人民币/平(现在大概涨到13w-14w人民币/P了)。

但是请注意,香港的按揭利率才2%左右,首付最低10%,而内地房贷利率一般5-6%,首付至少3成,再结合香港高工资,低税收,所以买房压力是有,但未必比北上深大,而且香港很多超小户型。

现在香港的全市均价大概17K港币一尺,换算成人民币,再考虑公摊进去,大概11-12W人民币/平,最好地段很多楼盘30-40w人民币/P,还是比北上深贵不少。

其次,教育方面一直读公立学校也不用交学费,而且据我了解香港的国际学校(非贵族学校)比上海深圳还便宜,还能通过港澳台联招去内地上大学,门槛相对低。

而且现在内地也认可香港DSE成绩,所以只要孩子智力不是太次,上个211问题不大。

出国留学的话认受性就更强了。

还有,跟内地不同,香港没有学区房的概念。

再次,税方面。

生一个娃可以免很多税,我家生了俩,我跟我老公去年大概110-120多万的税前收入,交了不到3W的税,跟我类似收入水平的内地一线城市同学一年要交30w的税。

最后,香港有菲佣。

养娃的话都请菲佣,性价比很高,疫情之后涨了点,但也就5000港币/月,包吃住,我两个娃,请了两个菲佣1W一个月。

每个菲佣陪一个娃睡,还包所有的家务。

这个价格在内地一线请一个都费劲,而且一般没有菲佣能干。

所以在香港,中产生俩娃,只要你佛,不跟有钱人攀比打肿脸充胖子读一些贵族学校,其实本地名校考得上的话,一年学费五六万,压力也不大。

当然很多人也是不生的,我同事好多都是丁克,不是养不起,就是不想生。

这就是我在香港的实际生活体验,欢迎大家补充、讨论。

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