博海拾贝 文摘 小镇做题家是怎么在北非狂赚五千万的?

小镇做题家是怎么在北非狂赚五千万的?

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众所周知,非洲是国人出海搞钱创业的主要目的地,而横发会也特别热衷于观察非洲的搞钱机会,之前写过很多关于在非洲搞钱的文章。

在那片遥远又广袤的土地上,搞钱的机会仍然很多,能不能抓住机会大干一场,全凭你个人的能力。

那些不甘心在国内挣工资,敢于出去闯荡一番而发家致富的人不在少数,我们今天的主人公就是其中之一。

他自称是小镇做题家,目前在阿尔及利亚经营建筑工程生意,已经在阿尔及利亚娶妻生子了。在非洲打拼了十年后,他的资产也有五千多万了。

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△主人公和他老婆的结婚照

一个普通人是怎么在阿尔及利亚一步步打拼到千万身家的?我请他来给大家展开讲讲。

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我叫袁鹏,今年34岁,来自山东威海荣成的一个普通家庭。

我爸以前是渔业公司的会计,公司改制后他开始承包海区搞养殖,后来因为海洋污染,生意赔了,又干回了会计。我妈原来是家庭主妇,后来在一家大酒店里做面点师傅。

山东是高考大省,我也是小镇做题家,因为喜欢历史,所以报了济南大学历史系。后来发现,历史系是真不好就业啊,就业有四个方向:老师、考古、导游、档案管理员。

听起来好像都不是什么赚钱的工作,我一看,赶紧另找出路吧。

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△2012年时的我,还很年轻

那时我前女友在西南交大学法语,她告诉我,她们班男生特别少,会法语的男生特别吃香,很多单位和企业都抢着要。所以,我就跟着她学了一段时间法语。

毕业后,她进了青岛建工集团,我也跟着去了青岛,在法语联盟报班继续学法语。

我的第一份工作是前女友介绍给我的,她说有一个在非洲卖建材和装饰画的公司招人,要一个会法语又能干的男生来当业务员。

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△我在阿尔及利亚奥兰警察总局门口

他们为啥要这么招人呢?

因为在北非地区,法语和阿拉伯语是主要语言。女业务员跟当地司机一起出去办事,公司又担心她的安全,如果再雇个翻译,成本又高了。

所以,我成了一个合适的人选。

我寻思着,与其我在山东拿着3000多块钱的工资,扣掉房租、吃饭等杂七杂八,每个月顶天了也只能攒1000块钱,这得攒到什么时候才能买房啊?

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△我和媳妇在济南也买了套房,现在值160万吧

我要是去非洲,实习工资8000,转正一万多块钱,还包吃包住包出行,那里也没什么可消费的,干个几年攒下五六十万,回国够在小城市买车买房正常生活了。

然后,我就在2010年来到了阿尔及利亚的第二大城市——奥兰。

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刚到非洲的那两年,我白天跑业务,晚上回家还要再学四个小时法语。因为非洲这里也不加班,我4点下班以后闲暇的时间很多,每天都在看书。

坚持了两年,我的法语已经能达到翻译水平了,我觉得业务员这份工作不太稳定,便跳槽去了一家私企建筑公司当法语翻译。一年后,我又进了中建二局的物资部门。

那是2014年,因为我之前卖过建材,又当过法语翻译,所以跟司机出门采购效率也高,中建每月给我13000元。

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△2014年,我买了自己的第一辆车,雪弗兰科鲁兹

我在中建一直工作到2016年,也没什么创业的想法,只想多赚点钱回国生活。直到有一天,我的阿拉伯朋友纳齐姆来找我,说他接了一个建筑工程,要不要一起干。

我跟纳齐姆很早就认识了,他是建筑系研究生,他爸爸是当地建筑质量监督局的,手下有一个设计院。

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△坐在车里穿西装的是纳齐姆

在阿尔及利亚开发房地产,工地上最好有一个建筑研究生学历的技术总监,有一个开发商就找到纳齐姆,请他当技术总监。纳齐姆给他画图纸不收钱,但这项目就被纳齐姆揽过来了。

纳齐姆知道我会法语,又在中建做采购,认识不少建材商,就问我能不能把队伍组织起来。

我正好在中建也认识几个小工头,就把施工团队拉了起来,与纳齐姆合伙干工程。

干工程有几点非常重要:

一、你能不能接到项目;
二、你能不能找到人来施工;
三、你干工程时有没有手段搞来钱,因为积压资金,你得去赊建筑材料;
四、你能不能找开发商要到钱。

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△2016年,我换了辆大众cc,然后又换了辆奥迪A5

我跟纳齐姆的分工是这样,他负责拉项目、画图纸、要钱,我负责找人施工、赊建筑材料、施工时对一些工程技术进行翻译。

我的创业初期很顺利,因为我已经在奥兰混了6年,各种建材供应商都很熟。但我也吃过亏,我之前参加过一个建筑竞标,那个项目做完利润能有两三百万人民币。

顺利拿标之后,就有人趁着大半夜来我家,把我的奥迪A5前后玻璃和天窗全砸了。所以,我不建议愣头青带着钱直接来当地创业,这样会走很多弯路。

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△我的A5被砸得很惨

我和纳齐姆一直从2016年干到现在,赚了多少钱我没算过,因为建筑工程的流动资金很大,我们手头一直很紧。

开发商结不清工程款,经常会拿房子和车子抵账,相当于这几年我赚的钱基本都换成房子和车了。

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△2020年,我的奔驰GLE,开发商抵账来的

当时我和纳齐姆一共拿了16套房子,我俩一人8套。抵账车也都是豪车,光保时捷都从我手里出去三辆了。

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△业主抵账过来的保时捷macan和帕拉梅拉turbo S

工程款是真难要,有两个欠我钱的本地开发商都被抓进了监狱,因为他们的资金链断裂了。有一个开发商坑了70亿第纳尔(合人民币3亿多),然后跑路到了西班牙,他媳妇被抓了进去。

后来我们也跟当地开发商达成了一致,我们给的报价会比市场价格低,稍微挣一点钱,但这个项目开发商要给我70%的现金,剩下30%可以换成房子给我。

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△我做过的项目

房子我拿到手,等一两年一平米也会涨个几千块钱,也能增值。

现在我们成立了一个房地产公司,但是手里的钱一直比较紧张,也没买地皮。但我们准备开一家酒店,地皮已经买了,目前正在画图纸,等银行贷款。

为啥我们想起开酒店和搞开发了?因为我们手里有队伍,我们自己开发能让利润最大化。而且,我还开了一家农业公司,准备开农场。

在当地,中国人之间的竞争也很激烈,好多中国公司在当地都拿不到项目,还有人互相挖活儿。好在我的合伙人纳齐姆就是本地人,我又娶了一个阿尔及利亚老婆,所以项目好操作一些。

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△我做过的项目

阿尔及利亚禁止外国人持有土地和房产,但如果在当地成立合资公司就没问题。阿尔及利亚有个51/49的法律,即外国人在当地开公司最高只能持股49%,阿尔及利亚人要占股51%。

我的骚操作来了,我在我的农业公司占股49%,挂法人代表,而我老婆则占46%,不挂法人。剩下5%的股份,我让一位当地的朋友持有,他当2号法人,我们就是一条船上的人了。

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△我的农场合伙人djelel

如此一来,我又是公司大股东又是法人,所有事情都有签字权,银行支票也只能我来签,掌握公司财权。那5%的股份也没让朋友白拿,出了问题,让他去政府机关办事还是方便一些。

人在异国他乡,很多时候纵使语言再好也会被欺负,而我老婆在这穆斯林国家里抛头露面也不太方便。所以我这一套操作下来,既降低了风险也省去了很多烦心事。

为啥我要搞农业呢?

首先,当地人特别懒,农业不发达,阿尔及利亚为了保障粮食安全,会对农业进行补贴。

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其次,我感觉现在建筑不好做了,当地工人虽然工资低,但技术不好,而中国人虽然技术好,但工资连年上涨。2010年~2020年当地建筑的价格基本没变,但菜价已经翻了两三倍了。

审时度势,我还是得干农业。我花了500多万买了7300亩永久产权地,把地再抵押给银行,估计能拿到5000万元的十年无息贷款。

有人该问了,你500万买的地,银行凭啥能给你评估到5000万啊?

说实话,这些地我现在能卖个小三千万。我之前买地的时候,是原来的地主去世了,家里有17个子女在争夺财产,这些地不好分,所以急着卖掉,我算是捡了个漏。

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未来我打算把地买到30000亩,规模越大挣钱越多。现代化农业就是靠机械,阿尔及利亚又是产油国,油价很便宜,我用拖拉机大规模农作成本够低。

而且,这边人工也不贵,很多黑人在当地打工,一个月工资1500元人民币就行。我的农业公司还要招会计、灌溉专家、畜牧专家,规模小了根本养不住人。

等贷款一下来,我房地产开发、酒店、农场整个就盘活了。

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你不能光见贼吃肉,不见贼挨打。

如果你的家庭情况像我一样,我建议你可以出来拼搏一番,就算失败了也没啥可失去的。成功了就会像我一样,单车变奥迪A7,还娶了个好老婆。

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△我现在的奥迪A7

但你若是想来阿尔及利亚一夜暴富,这根本不可能。你别看我赚钱的速度像暴富似的,但其实我也是一点一点干出来的,只不过房建的利润比较大。

八九十年代就有很多国人在非洲闯荡了,他们带一点点钱来到非洲做个小生意就能发家。现在,这种神话已经不复存在了。

我的成功其实是踩中了两个风口,其实也算是把中国的经验照搬了过来。第一个风口是2014年左右,阿尔及利亚房地产市场开放,我吃到了第一波红利。

第二个风口就是农业,阿尔及利亚是世界上最大的粮食进口商之一,他们为了摆脱对进口的依赖,就开始对农业进行补贴。

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你也能看到许多国人在非洲开农场的案例,我现在就站在第二个风口之上。我很喜欢曾国藩说过的一句话:“结硬寨,打呆仗。”

如果你手里有点钱,想来非洲重资产干工业,当地也会扶持,你自己建工厂实打实地去发展,还是大有可为的。

如果你手里钱不多,我建议你一开始来了还是先打工,慢慢积累人脉后再决定去干什么,不要盲目投资,我就是这样一步一步走过来的。

最后有人要问了:“我该怎么去非洲呢?”

方法非常简单——

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来源:青年横财发展会 微信号:xrich666

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