博海拾贝 文摘 杭州普通社畜装修实录(装修公司装修踩坑记录)

杭州普通社畜装修实录(装修公司装修踩坑记录)

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lz是坐标杭州的普通社畜,这个身份的意思是:

1、要上班,有加班,因此没有时间经常去装修现场监工,没有时间找遍全杭州对比出最便宜的价格,也没有提前做非常大量的功课把装修研究得一清二楚,很多事情是发生了才想到去做功课查资料

2、有点钱,但也没啥钱,所以装修是要省着来的,但也不是说特别抠,大部分家庭的普通装修预算水平

3、非常大众化的性格,不太会吵架没有强迫症,但也会有些自己想要的诉求,所以经常妥协,有时强硬

以上是lz的基本情况,如果有相似情况的uu可以看看我的装修记录,避免一些坑

lz在杭州买了一套89方的小三房,杭州市面上非常普通的中间套小户型,户型图如下

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原始户型图

PART1:找装修公司

因为确实是没什么时间自己盯装修,家里人也不是杭州的,所以lz是决定找装修公司做全包的,我当时非常单纯得以为全包就可以当甩手掌柜了,后来的事实证明我是真的想多了(具体装修过程中发生的事情后文再说)。

虽然房子是今年交付,但我去年刚好有段时间工作比较空,周末都不需要加班,并且有在装修公司工作的朋友说装修公司的全包套餐确实是每年都在涨价,年末的时候装修公司的设计师、业务经理都需要冲业绩,所以这个时候能够谈下更多的折扣(例如设计费管理费减免等),建议我年前定下。我听从了她的建议去年年底就开始找装修公司。

我当时对比了杭州市面上中等档次的大部分装修公司我都找了。我印象中,大部分的报价都集中在14W~15W左右,shengdu最贵要17W多,dudu最便宜大概13W。当然shengdu包的东西会多一点,例如包美缝包全屋网格布之类的。所有装修公司反正吹得是都天花乱坠的,不懂装修是真的听不懂,最后我非常感性得因为其中一家公司的设计师拿出来的方案最和我的心意而选择了他。但是真的我必须要说,没签合同,设计师都把你当亲人,三不五时关心一下你,签完合同开了工,就再难见到人了。

PART2:报预算,签合同

这里lz踩进了第一个大坑。因为第一次签全包合同,所以不知道正常的流程应该是先选主材再报预算再签合同的,我在设计师的撺掇之下先签了合同,后选的主材。这导致的结果就是有些增项在预算表里没有体现,后面增加。

而且杭州的装修公司现在都喜欢推所谓的全包套餐,推的时候都说的很好,不管房间多大都是一个价儿,不多收你钱,特别省心blabla。我真的真的墙裂建议大家把那个套餐的清单完完整整清清楚楚全部看一遍,他们有很多很多很多标准。房间面积是不限,但窗子大小,门的大小,门套的大小,橱柜的长度,全部一切都很有可能要加钱的。而且他们不会在预算表里就给你加上,而是说这些东西要现场测量之后才能出准确价格,其实全都是后期的增项。

虽然所有人都会建议要看清楚报价单要问清楚,但事实是很多事情没装修过的人不可能会知道这个世界上还有这种东西存在。我只能说,一定一定,要在签合同之前跟设计师把所有东西都落定,并且落图,不要相信设计师说的“这个我们现场跟施工经理说一下就行”“这个现场临时增加几个没关系的”“这个后面再弄也可以的”。不要信不要信不要信!装修公司没那么好心,他们做的一切都会跟你算钱,他们没做的如果你不知道没提出来他们不会退钱,但只要他们做了他们一定会算钱!

坑1:套餐内会规定厨房橱柜长度是3.5m,吊柜1.5m。一开始的图上没有体现橱柜,问就是这是后期厂家那边来设计定制,现在只是示意。于是预算表上没有橱柜的增项。但是实际上,橱柜是很有可能超的,那超了可以不做吗,就很难,这一面墙是2.2m,难道吊柜做到一半戛然而止吗?太丑了受不了,那就只能接受0.7m吊柜的增项,那可是按橱柜公司原价算的,贵得上天。而且就算不做,你以为就可以不加钱了吗,不能够啊,2.2m的墙面只做1.5m的吊柜,那你需要增加侧封板的钱。

坑2:设计图里把两个卫生间的门都改成了移门,我还特地问了改移门要加钱吗,说不用不需要,结果谁知道移门是不用加钱,移门门套要加钱呢。我天真得以为门和门套当然应该是一个东西,结果装修公司说门归门,门套的长宽都是有标准的,移门的门套宽度肯定是比平开门要大一倍的所以这个也要加钱。这个增项的原因也是因为签约和选材顺序错误,如果是在签约之前就把主材选好,这个理论上已经被计入预算表的。

坑3:预算表里有些东西,后面的数量写的是0,我看预算表的时候以为这个代表的意思是套餐里包了所以不用加钱(确实也是怪我我没多嘴问一句,大家如果看到没看懂的一定要问千万要问!),但事实上这些东西代表的是现场按实收钱。跟装修公司扯皮他们就会说我们不是写了吗。

坑4:我吃够了家里插头不够的苦,所以提前设想好了以后家里的电器使用场景,增加了很多插头点位,设计师跟我说,这个没关系的,我们水电放样的时候直接跟施工经理说就行了,多几个没事的。我天真得以为“没事的”的意思是不用加钱,但其实这句话只是表示可以做,但得付钱。事实上如果知道加插头需要加钱的话,全屋插头完全是可以平衡一下的。例如卫生间里有写我用不到的插头完全可以取消,加在我需要的位置。装修公司控制的是全屋整体的插头数量,例如按标准是卧室9个卫生间4个,那卫生间做2个卧室做11个是一样的。但是我天真得以为增加的插头可以送我,于是放样的时候肆无忌惮,最后全要收钱。BTW设计师还莫名其妙给我在沙发背面设计了一个网口(在电视机下方已经有网口的情况下),他和水电师傅讨论这个网口需不需要的时候,我心想多一个我也没坏处,我就没说话,最后做完了跟我说客厅标配一路弱电,增加一路270块钱,我当时就生气了,说你给我堵掉,我不用,又不是我要加的(难得强硬了一回)。

坑5:有很多东西,不是表面看上去的那点费用。比方说家里敲墙的时候,施工经理问我需要需要把厨房一面很厚的墙敲半墙,这样厨房可以大一点,我问敲掉多少钱,说260。我寻思260不贵啊,就算只有10公分这面积换成房价好贵呢,我就说敲。但事实上,墙敲掉是260,随之带来的是需要抹灰抹面,这是额外增项;橱柜吊柜都增加了0.1m,也是增项。再比方说家里做木饰面的时候,设计师问我要不要做,这个需要自理,我去网上搜了搜木饰面的价格,一百多一块板,我家需要做的面积也不大,我就说做。但事实上,木饰面带来的是底下还需要做木基层,局部吊顶需要从石膏板换成九厘板,以及贴木饰面的木工施工费。木饰面本体大概也就几百块,但其他这些东西带来的增项有好几千。那我能说我不做了吗,来不及了,我知道有这些增项的时候,木工师傅已经把吊顶的木饰面厚度给我留好了,如果不做我的吊顶就不是平的了,这么丑忍得了吗,我忍不了,所以只能做了。我没装修过我能知道一块木饰面下面有这么多东西吗,我不知道啊,他们问你做不做的时候也不会告诉你,最后做完了说要加钱,你不服,人家说这是你自己要做的。

坑6:预算表很长也很复杂,项目很多,但请务必自己把所有计费面积都算一遍,我看预算表的时候就是偷懒了,没自己全部算一遍,最后的最后跟装修公司清算的时候我才发现,例如说阳台的瓷砖面积,他们是直接用宽X高,但实际上我那堵墙上有一扇很大的移门,移门范围内根本是没有砖的,但装修公司全给算了钱。有些新砌墙的增项,装修公司分很细,四分之一砖二分之一砖一砖,一定要问清楚什么位置用的什么砖厚,心里有数。最后现场验收的时候对一下,图上是砖墙的部分是不是有些用木工做了。我就是最后扯皮的时候发现其实我家根本没有用到四分之一砖砖墙。全部都是二分之一砖,预算里四分之一砖的墙体现场用木工做了,然后要跟我收木工的钱,相当于一道墙收两遍钱。

预算真的是坑超级多,暂时就想起来这些,后面想起来再补

PART 3 小区施工队

我不知道其他城市其他小区怎么样,反正我的小区,有一个在物业大厅驻点的所谓“小区施工队”。名义上,这个施工队说他们给物业交了保证金,保证所有损坏都修复完成,保证不影响小区环境blabla,所以获得了驻点和进入地库的便利,但说实话,大概率就是跟物业有关系塞了钱。说起这个施工队,那可真的是爱恨交织。

恨,很简单,施工队各项服务的价格都比外面普遍高。空调打孔外面20一个,他收30一个;垃圾清运外面15一平,他收20一平;施工许可代办,外面100他收400,;阳台封包外面800一平他1000一平……诸如此类,不一而足。

爱,也是有原因的,因为小区施工队和物业关系好,他们施工真的是很守时很便利。像垃圾清运,只要打电话很及时就会上门来拉走,外面的有时候就是人进不来然后就不及时,虽然最后也会清走吧。再比如说阳台封包,施工队的门窗样式颜色都跟物业定过的,所以付了钱很顺利就可以进场施工,半个月就完工了。我当时为了省钱找的外面的其他厂家,是便宜了点,结果先是窗框铝材颜色不对回去返工,然后是颜色对了但被物业刁难,逼得我从公司偷溜出来去小区跟物业吵架,装个框还装错,好不容易去改对了我去检查,好家伙,五金牌子都是错的,说后面给我换,反正换到了今天还没换,说是跟装玻璃的时候一起弄。但说到这个玻璃,说好的先装框一周内装玻璃,一会儿因为天气原因玻璃胶干不了,一会儿玻璃颜色不对返工,反正我从我付定金到现在两个月了,我家阳台还是空空荡荡的状态,我真的也是醉了。为了这个阳台封包我这两个月不知道操心了多少回。经常心想这么不靠谱我当初不如多花点钱找小区施工队,至少不用操心。

小区施工队就是,坑,但快。外面找厂家,真的不知道会遇到什么风险。

PART 4 管线设计

这真的是我装修过程中除了预算增项之外最大的坑,而且坑得我无话可说,我只能说,所有“作妖”(非贬义)都是要钱的。

开发商给的户型图,不仅仅是给我们看的户型图,也是给所有设计单位做设计的模板,佐伊管道一定是装在离户型图上燃气灶位置最近的地方,水管一定是装在户型图上台盆的附近。不改户型图的傻瓜式装修虽然很没个性,但是通常来说是最安全最省事的。我刚开始装的时候,想搞点个性的,所以厨房做了半开放,砸掉了户型图上原本是炉灶位置的一整面墙,准备做那种通透的柜子,炉灶移到了冰箱的位置,冰箱移到了客厅。

然后问题就来了。燃气管和排气道全部在厨房右下角,原本通向位于厨房下侧的炉灶是天经地义的事,但我把炉灶移到了厨房左上角,好家伙排气管和燃气管真的是跨越千山万水横跨整个厨房才能和我的炉灶相会。因为油烟机的排气距离太长了,我做了不锈钢管据说可以减少阻力,399一米,好家伙这整整三米多(这也是个坑,卖燃气灶的老板跟我说399我还以为是一整套,结果是按米算,我真是苍了个天)。原本燃气公司的燃气表设置靠近炉灶的下柜位置,也没什么问题,我把炉灶移了,那个位置想做柜子,于是还得找燃气公司来移燃气表,最后移表+接管又是一千多,我真是整个人都不好了。

我有点急着入住的,所以收房后很着急就开工了,直到开工为止,其实我都没有真正跟设计师沟通过家里有多少电器,具体管线应该怎么布置,没有管综图(当然这个东西我后来问了很多装修过的同事好像大部分人都没看过)。我个人建议,如果着急入住想抢时间的话,要么前置作业做好,所有东西开工前全部想好,包括电器种类、位置、尺寸等等,要么就不要“搞事”,老老实实按户型图装,否则中间真的很容易出现幺蛾子。

没有提前做好管综规划的坑就是,所有管线都是走一步看一步,来装了师傅临时想该怎么拉管。然后天坑就来了。我上文说过,我的厨房因为改了布局,所以很多管线都拉了很远,但是厨房的厨具管线是后面才进场的,全屋最早进场的是谁呢,是中央空调。

中央空调原本应该在水电放样的时候一起过来,然后商量好管线走向,但是他们说师傅最近太忙了没有时间,然后只跟装修公司的水电师傅交代了一下接线要求,再三跟我保证,我们的师傅很有经验的,这个户型装过很多次了,没问题的。其实我那个时候就隐隐有预感感觉空调管会出问题,所以跟施工经理特地交代了装空调的时候你要在场,要帮我规划好管线。但是最后的实际情况是,施工经理跟空调师傅说了一下厨房有哪些电器就走了,留下空调师傅自己在我家里天马行空。

等我周末有时间去现场看的时候,我看到的就是空调的三根管线(两根冷媒管一根排水管)直接从我家厨房里横穿了过去!!!!硬生生拦在了油烟机排烟管的路径上。看到那个管线我真的是lyyh,马上截图问空调厂家这个地方这样做是打算后面让我的油烟机怎么办。结果空调厂家很理所当然得说可以从空调管上面过。但是天花板底下还有水电的管线,中间的间距只有十五公分的样子,油烟机排烟管至少18~20cm。他们回复我说可以用那种软管,可以挤压的。我当时就疯了,首先我说过我是准备用不锈钢排烟管的,其次就算我用软管,在电线和空调冷媒管中间挤着一根排烟管,油烟机一开这中央空调我还要不要了,电线挤着油烟管,他们不怕我怕死了好吗。而且装修公司的施工经理,装空调是周三,周四周五两天他没有跟我说过现场是这个情况,也没有跟空调厂家沟通这个事情,得我自己周六去看到了自己去沟通协调这个事,就离谱我到底要这个施工经理干什么。然后我说我不接受现在这个做法,要改,怎么改,一群人全TM在装死,艾特半天只会说排水管不好改啊,电线不好改啊blabla,最后还得我自己想解决办法逼着空调公司来给我改空调管。真是气死我。

来源:豆瓣

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