中国房地产没有纯刚需

@汪有：我之前说，中国房地产没有纯刚需。

这两天群友男青年装修房子，发了装修设计图（如图），实实在在地印证了我的判断。

这个男青年93年，有个女朋友。

买了个两房，决定：拿一间房，装修成电竞房。

群里都炸锅了。

好多群友出来怼（女群友比较多）：你要电竞房干什么？以后不要生孩子的么？不需要第二间卧室？

打游戏必须在电竞房？在客厅行不行？客厅有个大电视，躺沙发上不好？

你装修成了电竞房，以后怎么卖？下家会认可电竞房？全给你砸了。

我也不说这些怼对不对，但至少你发现几点价值观：

1. 没有真刚需，买了之后马上想着卖，买之前都说自己是刚需，上了车之后马上想着下家怎么接盘；

2. 我不管你啥时候生孩子，但你得延迟满足，提前几年，现在，就得把未来孩子的房间留出来；

3. 人不可以有“电竞房”这样的需求，这种需求不被尊重，这种需求一定是幼稚的；

4. 一切不利于未来家庭远景宏大目标的，以及房子升值的，都不能干。

其实在我看来，他是真刚需。

之前我还说过，为什么这么多人，要一步到位。

都是房价上涨，被吓出来的刚需。

导致明明几年内不会要孩子的小两口，明明一房足够了，非得上三房，因为不上三房以后就置换不起了。

这么多年两间房子的空置，全是在浪费。既占用你的资金，也占用城市规划容积率。

我说他是真刚需，就是，他在一个短期内不会结婚生娃的时间点，选择最大化利用好自己的房子。一间住，一间玩。

他是个网文作家，有一间屋子专门搞创作，打游戏，看电影，这是比“五年后有个孩子”更刚的刚需。

他现在给一个不知道会不会有的孩子留一间房才不是刚需。

我前几天说的“经济发展放缓，保守主义回潮”显然也在这里体现了：

群里女青年怼他的话术是：你有女朋友了，你这几年不结婚？不生娃？

反正就是训规年轻人得结婚生娃。

而且又出现了经典话术：“等你以后就明白了。”

坦白讲我对这句话过敏。

这话从这么年轻的嘴里说出来，令我更加过敏。

竟然还出现了“中国人都像你这么想就完了”。

以后有了孩子怎么办？

看能不能用，不能用砸了呗。一间电竞房几万块钱？先爽几年这不提升幸福感？

再及，人的崛起都很快的。焉知几年后他不会置换个三房呢？

最后，人对于别人和自己生存方法不同这事儿，真是非常恐惧。

我看到所有对这套房子（以及网上别的房子）的争吵，都主要源自：

围观者把自己的生活投射进了别人的房子里。

我想要孩子，你怎么可以不给孩子留房间呢？

我不喜欢电竞房，你怎么可以弄个房间打游戏？

我讨厌我伴侣沉迷游戏，那你怎么可以有个房子叫电竞房？

我希望我的房子升值，你最好不要把房子弄的卖不出去的样子。

当然围观者很难意识到自己是在恐惧“别人和自己不一样”，他们主要说的是：“我这是为你好。”

又没有好理由，只能说“以后你就明白了”。

说句实话，我对自己人生比较满意的一点是：

我年少时看上去所谓天真理想化的坚持，现在也都还坚持下来了。

至于他们说未来我会明白。

我确实明白，明白的点在于“并不是我要改变”，而是“是他们在恐惧”。

@想请你吃橘子：果然是自身需求的映射，因为我玩游戏，看到电竞房第一反应:真好我也想要……