老龄化之后买房变难了还是变容易了？

@月风_投资笔记：这个问题很好，“内卷不会放缓，至少要贴一个年轻人收入和房价的对比吧，看看老龄化之后买房变难了还是变容易了”，我贴一个数据：

日本东京过去30年的新房自有率是稳定下降的，也就是家庭买房的比例是稳定降低的，而空置率在1993年以后是大致稳定的，出租率是提升的。

讲人话的版本——年轻人涌入，买房不容易，更多人租房。

@Neverwaits:日本更多的是不愿买房，百分之十首付，百分之一的贷款利率，是个工作的日本人就买得起，数据后面的东西基金经理们挖掘的有点浅