博海拾贝 文摘 老龄化之后买房变难了还是变容易了?

老龄化之后买房变难了还是变容易了?

@月风_投资笔记:这个问题很好,“内卷不会放缓,至少要贴一个年轻人收入和房价的对比吧,看看老龄化之后买房变难了还是变容易了”,我贴一个数据:

日本东京过去30年的新房自有率是稳定下降的,也就是家庭买房的比例是稳定降低的,而空置率在1993年以后是大致稳定的,出租率是提升的。

讲人话的版本——年轻人涌入,买房不容易,更多人租房。

@Neverwaits:日本更多的是不愿买房,百分之十首付,百分之一的贷款利率,是个工作的日本人就买得起,数据后面的东西基金经理们挖掘的有点浅

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