物业不让业主回家，我砸烂门禁，算不算故意毁坏财物罪？

提问：很多物业公司擅自涨价，业主如果抗议不交，物业公司就设置门禁，不让业主回家。

小区大门、楼门和电梯都有门禁，流氓物业公司充当地主恶霸，让业主有家难回。

这种情况，我要回家，可否砸烂破坏门禁？

醉扁舟 回复：

不可以

《刑法》第二百七十五条：故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

毁坏的财物达到五千元就够这个罪的立案标准了，那你面临的就是定罪量刑的刑事责任了；即使达不到五千元，也是属于治安处罚范畴的，罚款、拘留的风险都有；而且民事上，照价赔偿一定是逃不了的。

之所以有法律，有国家机构，其功能之一就是在遇到纠纷时，要采取“公力救济”，而不是“私力救济”，这与武侠剧中的快意恩仇是不一样的。

物业公司也一样，他想要业主支付物业费，同样不能采取不让业主进门的方式，这也是不合法的。

你这个问题想合法解决的话，可以在因与物业有矛盾进不去小区的情况下报警处理，民警就有权利处理这个纠纷，基本都会得到快速有效解决。至于起诉到法院要求“排除妨碍”就算了吧，时间太漫长。

同时物业费也不是随便就可以涨的，你们业主可以去物价局、城管局或国土资源与房屋管理局进行投诉、举报，通过行政手段解决。

还有成立业主委员会，业主委员会是有权利更换物业公司的。

作者：一言
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正好办过这种案子，说个例子吧。某小区物业是开发商的关系户，和小区业主关系一直不好，尤其是就停车费收取问题双方争议不断，业主觉得高了，物业觉得合适，物业也是直接停车杆扫码收费，有一次双方又吵起来了，一业主也是心里想你个破杆子就能拦着我回家了，开车把停车杆撞断后车子一停回家了。物业报警后，第一时间迅速更换整个停车模块，用物业这个受害人的话来说，不仅仅是杆子断了，升降器模块也坏了，修理发票一共是三万多，最终认定故意毁坏财物三万多元，法院审理阶段业主掏了五万块钱给物业换了个谅解书，最终判了个缓刑。

碰到这种事情，你砸了门禁物业求之不得，一来只要数额够了给你弄个故意毁坏财物罪，你不仅仅要赔钱还要多掏钱买谅解。二是正好杀鸡给猴看了。

来源：知乎