家庭总资产1000万的上海家庭，如果就一套千万房产，那就是穷人家庭

@杭州金融女民工:#公司回应基金经理称上海1000万资产是穷人#

我去看了下这位基金经理的原话，我觉得他说的没有问题。

他的原话是：

在上海，一个1000万资产的家庭，其实是一个穷人家庭，因为上海的房价10万、20万（每平米单价）是“随随便便”的常见情况。

他这句话的意思，正常的理解，就是家庭总资产1000万的上海家庭，如果就一套千刀房产，没有其他可支配资产，那就是穷人家庭。

人家并没有说有房有车年入百万还有1000万现金存款的人是穷人啊。

然后我们再静下心来分析下，就会发现现实就是这么个情况。

家庭资产1000万，是否属于贫穷家庭，还是得看这1000万资产的构成、流动性以及净值情况。

我举两个简单的例子。

同样在上海，同样是一家三口，同样是家庭年收入30万的家庭。

阿强家，有两套全款400万的房子共计800万，均为市区带学区老破小，一套自住一套出租，另有定期存款200万。

阿强家看上去土里土气的弄堂风，但是其实日子很舒服了，有房租有利息有收入，现金流一级棒，抗风险能力强，可以算中等以上水平的家庭了。

小明家，只有一套1000万的郊区大平层或者市区老破小学区房，自住，无其他任何资产。

小明家唯一一套房子又不能卖，资产变现能力差、现金流差，抗风险能力也差，一旦出点什么岔子，整个家要连根拔起，这不是穷人是什么？

这还是没有贷款的情况，如果还有房贷，那两家的生活品质差距就更大了，甚至资不抵债空竹管罢了。

上海多的是第二种情况中的千万资产的穷人，一套房子虽然价值千万，但是自住不能卖，收入又不高，过的就是一分钱掰成两份花的普通人的生活，跟富人实在是毫无关系。

当然，你如果把千万的房子卖了，举家搬到鹤岗，那你肯定是当地妥妥的富豪了。

不要看到1000万就说人家贩卖焦虑，更不要因为有房被说穷人而玻璃心感到被冒犯，一个地方有一个地方的实际情况，不然怎么叫地域差异呢。