@皇城根下刀笔吏:#北京人均存款已接近27万# 在我看来,这样的报道没有实质意义。更有意义的报道是,把后台不同存款区间的数量列出来。比如,存款在1万以下的,有多少人,存款在1万到10万的,有多少人,存款在10万到20万的,有多少人,以此类推。
只有这样的数据,才能更加真实地反映居民的实际存款能力。
如果最后的数据显示,大多数的人都在平均数附近,则表明目前的居民存款分布,比较均匀。如果最后的数据显示,少量的人在存款高位,而很多人在存款低位,则目前公布的平均数,属于误导性披露。
昨天晚上打车回家路上,网约车司机正好在听广播收音台。其中讲到靠近北京南六环的一个地方,房价6万元一平米。当时这个司机一直咋舌,说6万元一平米,太贵了。如果一个月挣一万,刨去吃饭、日常消费等正常开销,可能一年才刚够买一个平米。
不在北京的朋友,可能不一定了解北京的地理位置和分布。南六环那个地方,已经属于相当偏远的地方。北京的最里侧是二环,接着是三环、四环、五环、六环。到了五环以外接近六环的地方,属于妥妥的偏远地区。
当然,北京现在地铁修的比较全。即便到了南六环,只要离地铁站近,也可以坐地铁上下班,只不过通勤时间可能长了一点。
我看了一下地图,广播台提到的6万元一平米的地方,附近好像确实有地铁。我猜测,这可能是那边的房子之所以能卖到6万元一平米的原因之一。
前两天有个专家讲到鼓励生孩子的话题,说生孩子属于投资,以后会有回报。在我看来,目前的问题之一,不是是否有“回报”的问题,而可能是“投资”不动的问题。
在过去几十年间所形成的高房价现状,已经严重掏空六个钱包,给年轻人背上了沉重的经济负担。按照中国的传统观念和习俗,要想结婚,一般必须得先买房。这几乎是一道无法绕过去的坎。
在这种情况下,有些无法负担高房价的年轻人,开始选择回避。
比如在北京这边,即便每个居民的存款金额,正好是27万,在无比高昂的房价面前,这些存款金额也是杯水车薪。
按照27万作为基数计算,“三个钱包”加起来才81万,“六个钱包”加起来才162万,而北京这边的房价动辄一套五六百万。像前边提到的6万元一平米的房子,如果买个二居室80平米的,则是480万,再加上装修、税费等其他支出,至少500万。
“六个钱包”加起来的162万,和500万之间,还差了338万。
也就是说,即便掏空“六个钱包”,小两口刚买完房,便负债338万。按照30年长期商业贷款利率计算,如果选择等额本息还款方式的话,刨去各种利率浮动因素,30年的利息数额大概是本金的一倍。
也就是说,小两口在跟银行签完贷款协议,还完30年贷款后,总计大概要还600多万。
这种沉重的负担,让人瞬间便没有了幸福感。
遥想我当年生孩子前,好像也曾经想过一个问题,即如果我们把一个生命带到这个世界上,我们能给他带来什么?把一个小生命带到这个世界上的意义是什么?我肯定不希望他来到这个世界上后,是为了受苦。
如果一对准备创造新生命的两人,对自己的未来都没有足够信心的话,你很难说服他们把一个新的生命,带到这个世界上。
专家们轮番上阵,从各种角度诉说不生孩子的弊端,我相信他们中的很多人,可能确实也是忧国忧民。但是,任何宏观政策的推行,最终都会落实到微观具象上。如果一个宏伟蓝图,禁不起微观层面的细微处验证,这样的蓝图终究无法产生实质意义。