小王模型

@投鱼问道:看到话题，#4月住户存款和贷款为何同时减少#？想起以前总结的小王模型。

小王工作几年，存了10万块钱，找爹妈借了20万压箱底的养老钱，然后按揭70万，买了套房子。本来小王只有10万块，直接放大到100万。

小王和父母这30万存款没了，但社会总钱数多了100万，就是总存款净增加70万。这就是房地产的放大功劳。

现在小王也是10万块，看到房价太高，也无法上涨了，小王不买房了，那就失去了这70万的增量。这70万既是贷款，也是别人的存款。小王净增没了，老王可能还在还款收缩信用，所以都减少了。不知道这样理解对不对？

还有个影响，就是消费。小王10万，放大到100万，进入各行各业手中，除了小王一家，大家都有钱花，带来消费巨大繁荣。这就是过去二十年的经济发展的主要原因之一。

现在小王的总数少了，10万块也不怎么花了，甚至都挣不到10万块了，那各行各业就失去了资金来源，带来的结果，就是消费弱了，钱难赚了。旅游支出少了，银行工资少了。

过去二十年是正向放大过程，小王100万进入各行各业，各行各业有钱后，继续买房，货币信用继续放大，然后房价不断增长，消费继续旺盛。

现在是逆向过程，就是小王不买房，大家没钱消费，房价下行，然后有信贷的大王老王们卖房了，还款了，带来货币信用继续收缩，然后持续逆向循环。

其实这和索罗斯的资本反身性理论类似，人性和市场正向叠加，价格不断上涨，但这终究有个顶部，然后就是反向收缩。