@何夕:以后相亲,可能真要问有没有房贷了;如果有房贷,还得搞清楚对方房贷占收入比、以及远期还款能力等。
90后(也许从80后)这一代开始,退休年龄大概率要向欧洲看齐,65-67岁才能退休。
我们假设65岁退休,那么对于在“非体制内+非央国企”工作的人来说:多少人能在45-65岁这20年,依然能有稳定的高薪工作?
这里还没有说35-45岁这十年。很多人在这个年龄区间,就开始面临就业和收入问题了。
而且,即使央国企也会降薪,体制内也可能欠薪……没有谁真心安全。
这个时候,如果再背着高房贷—尤其是30岁左右,在收入非常高、然后按照这个收入预期,背上了高杠杆:
对于上个周期高点买的、非一线房产(现在一线也一样跌),未来财务风险会非常大。
财上海之前鼓吹的“加名字”,搞不好也会害了一部分女人。
加名字,资产是可以拿到一半;但如果未来不小心成负资产,负债也是一半 — 房贷也是一人一半,无论是否加名字。