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关于提前还按揭被银行拖延这件事

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@杭州金融女民工:关于提前还按揭被银行拖延,我这里也给大家解释一下。

理论上来说,要结清一笔按揭贷款,从提出申请,到中间各层级审批,最后到系统操作完成,一到两周时间,肯定是足够了的。

那为什么现在所有银行的提前还按揭,都要提前至少一个月申请,主要原因如下:

1、最重要的是为了控额度。

每家银行每个月都有贷款指标的,银行需要通过各种手段来维持这个指标,这里掉了,那里就得升,延长还贷时间,是给银行留出平衡指标的时间。就好像之前放贷款一样,这个月额度用完了,系统就给你关了,你下个月再来。

现在的行情大家也看到了,银行的贷款放不出去,就需要更多的时间去找补充指标的资源。如果这个月贷款一下子掉太多,偏离度太大,就不仅仅是业绩的问题,监管也会做风险提示。所以为了尽量保持平稳经营,只能时间换空间。

2、还款的人确实太多了。

放款要审批,还款同样要审批,现在每个月提前还款的人真的很多,很多还不是一次性还掉的,就是攒一点就来还一点,但是银行干活的人还是那么几个人,效率自然就慢了。

综上,主客观原因加在一起,就造成目前各家银行提前还按揭需要排队1个月以上的实际情况。

但是,有一点请大家一定放心,没有任何一个银行员工特别是一线的客户经理,会为了所谓多赚一点客户的利息而故意刁难客户拉长还款流程,目前各家银行提前还按揭都是直接系统申请按流程走的,大家按流程走就是了,不要着急不要激动,大差不差的情况下,互相配合共克时艰吧。

支持并鼓励大家优化家庭财务结构,也请大家稍安勿躁有序操作,无债一身轻是好事,既然是好事,就不要因为一些细枝末节的事情着急上火哈~

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