@菊厂刘掌柜：返佣的套路有哪些？
新房返佣，几乎快成业内普遍规则了，卷的越来越狠，有些居然敢直接空口承诺，全额100%返佣，只为完成业绩[笑cry]，这图啥呢。
放在前几年，没有太多返佣的，谁找到客户去了新房现场，这就拿到佣金，一套房少的有1%几万元，多的3%甚至见过公寓7%的，数十万。
居间爱做新房，原因就是简单直接，不像二手房流程太长，带看工作量太大。
随着大家都卷返佣，路数也越来越单调，就是比谁的返佣比例高，你返50%，我就返70%，他就返90%……
那不可能不挣钱呀？事出反常必有妖。
妖在哪里呢，就是返佣当时答应80%返，事后人没影了，一分钱拿不到了。
这里面的套路在哪里？
合同签的乱七八糟，签字的人不是当时承诺的人，盖章的公司不知道哪里找来的。
事后去找，不承认这人是这个公司的，离职了，公司注销了，法人跑了……各种理由。
如何避免被路数？
一是肯定要签合同，二是保留公司营业执照，三是留业务的身份证信息，四是看有没有从业资格。
大公司其实是不允许返佣的，这会加剧行业竞争，最后大家都活不下去，但实际上比较难以100%执行。
返佣未来的结局，就是极致拼夕夕化，先垫佣金给客户，然后客户才签合同