民宿怎么看，都不是一个好的生意类型

@菊厂刘掌柜：民宿怎么看，都不是一个好的生意类型。

我现在丽江，并没有选择住民宿，而是住了连锁的品牌酒店。晚上吃饭的地方叫束河古城，里面全是民宿，有一些很新的正在建设中，有几处一看就是暂停了的。

我观察了下，现在属于丽江的旅游旺季，但古城里面很多民宿，依旧是没有满租的，可能而知淡季空置率会更高些。

民宿生意，属于看着小而美，但是实际模式非常重的。

重在哪里？第一运营难，特别是宣传这一块，大家都是那几板斧，发点美照，找点达人，平台上烧点钱，没有特别的心意，营销成本占了大头。二是，人力成本高，租金成本高，大部分民宿其实就是二房东，自己不具备成本优势，但如果咬咬牙，一把买过来（好的标的很少），也不一定划算到哪里，买也不是，租也不是。

民宿，终究还是干不过连锁品牌酒店，市场规模也比想象的小很多，普通人选这个赛道，谨慎再谨慎，就像开书店，咖啡厅一样，最后落寞的关门，是大概率的。