博海拾贝

把北京老破小出手了,割肉确实疼

@momo:我还是16年没有很贵的时候买的房子,比去年有人找我谈价格的时候跌了70万,综合算下来赔了3、40万割肉终于卖出去了一点感悟同大家分享:

1、买房买的是信心,是期望,然而房价下行,谁也不知道哪里是底,哪里能看到希望,所以别指望抄底

2、如果真的下定决心卖,就立马给出一个市场的低价,能够立马卖出去。否则一直拖着,始终价格不够优惠,那么就会跌跌不休,卖价越来越低

3、21年是历史大顶别指望能够再涨上来了。

4、大部分的房子都会剥离金融属性,回归到居住属性上。

5、卖房的时候,脑袋要清醒,别被中介忽悠了,中介只管促成成交,至于你卖的是不是市场价他们不管。

6、目前是衰退期,因为房价太高挤占了消费,传导到了供给侧,就是裁员失业,反过来又加速了房价的下跌。所以不要同大势作对。

7、房子这种大宗金额的不动产,一定是非常有信心的时候大家才能赌上自己30年的光阴去背房贷。大家想想现在有信心吗?

其他想到什么后面再补充

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