博海拾贝

不亏钱,你才能活的久一些

@渔老板钓鱼:22年亏了大概一千多万
死鱼死了一百多万
……
放开之后,一直在补22年的窟窿。

拿杭州大厦来说吧,22年困难,杭州大厦是国企,不给减免,有的商户去上访,我没去,我认为和气生财。

22年亏的时候,我都是先发工资,欠着房租,营业额肯定先保障员工工资,那时候因为是疫情,欠房租也不会被断电。

23年放开之后,就开始盈利了,虽然盈利不多,利润开始补之前的欠款和房租,后来基本上补了差不多了。欠的就很少了。

23年和22年差别在哪里?
22年亏了那么多,房租欠着,房东不敢关你的店,因为那时候关了也租不出去。

23年一直在补窟窿,但是房东不让欠了,尽管欠的不多,但是也不让了。房租交晚了,就会断电,断电你就没法营业了。断电也导致鱼缸里的鱼死了,损失惨重,但人家确实断电有道理,咱也不能说人家不好,这是正常的。

到了年底,商场还断电,想来想去,不开了。房租那么贵,何必呢。后来房东又找我让我重新开,我说:算了,折腾不起了。员工也离职回家过年了。

整体算下来,23年全年是在盈利的。
但22年的窟窿太大,填不满。

关了店之后,痛定思痛,不断反思
新的模式出来了

新模式不会挣很多钱,但有一个优势:
再来一次2022年,店也不会亏了。这就是小店的优势。

大店房租水电费加一起,一个月固定开支15万打底,小店一个月固定开支可以控制在2万以内,如果遇见22年那样,我和老婆夫妻俩个人也能开店,随便做做都能把房租做出来,起码不会亏。

22年新开了10家店左右,投资近两千万,一个月亏一百多万那是轻松的。关店的话,投资打水漂,还要付违约金给商场。押金也拿不回来。

这里面一定要表扬华润万象城,人家真讲究,疫情不但主动减免房租,也没断水断电,也没扣保证金。所以疫情后,万象城的租赁最容易,空置率最低。

现在做生意的逻辑变了:
以前是想着多挣钱
现在是想着不亏钱

不亏钱,你才能活的久一些

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