@天涯历知幸：众所周知，我在银行信贷岗待过相当不短的一段时间，所以，每到春节前，就开始保留节目——接受各种咨询……
男方三线小城市出身，在南京工作，家里条件不错，考虑要在南京扎根，家里就给在南京买了房。
然后，这个房吧，为了追求又大又新小区环境又好，就买在了一个传说能升值的区域。当时买这个区域的时候，不光要摇号，还要找点小关系那种。
不久，男方经相亲认识了女方，两人看对眼了，很快就谈婚论嫁了。
女方家条件不错，给女方准备了一套房，为了减轻夫妻俩婚后负担，女方家把那套房卖了，用这笔钱，还掉了男方的房贷，在男方那套房上加上了女方的名字(此处需要说明，男方家条件不错，首付付了60%多，此外装修已经全部完成。）
问题是这套婚房吧，实在太偏了，无论男方还是女方，上班都不方便。两人又不想和女方父母住一起，就租了一套房。
前两年，受大环境影响，男方的收入下降非常多，男方就决定出来创业。女方觉得创业很OK，也把工作辞了，和男方一起创业，男方负责业务，她负责管钱。
然后这个创业的资金是哪来的呢？因为双方父母都反对辞职，所以他俩把房子抵押了。
现在的情况是，创业失败了，银行的钱还不上了。
这个传说中能升值的房子，房价腰斩了，市值差不多就是银行贷款的金额。
如果现在卖的话，还掉银行贷款，夫妻俩手上啥都没了。
咨询的人问我是自己主动卖还是等银行法拍，我表示法拍的金额可能还不够还银行贷款……此外，根据我的经验，你们最好再去问一下小夫妻俩，有没有拿这个房子去小贷公司二押三押……最后再查一下网贷和信用卡……
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