博海拾贝

这东西听起来特别鸡汤,但普通人每一步都是天堑

@汪有:朋友来广州,住一个酒店,我一听这个酒店,倒有点行内传说,恰好符合很多人对所谓“富人思维”的想象。
那个酒店大概八九年前开业,那时候正是广州商业地产集中交付,大把房子空着租不出去。

就有个老板,胆子大,也有见识。
准备在一栋很好的楼开酒店。
但手上钱不多。

他的做法是,直接和开发商谈妥了合作。
签了个大合同,给开发商500万预付款,搞定了20年经营权。
承诺开业后按期支付租金,给开发商解决了空置率。

然后拿着20年运营权的酒店合同,去找银行,贷款了需要酒店运营的多少亿。
然后约等于空手套白狼,把酒店开起来了。
一直运营到现在,反正也没黄。
听起来非常接近富人思维,你只要具备思维,卖了房子几个朋友合伙,一线城市不都能凑出来500万吗。

事儿确实是这么个事儿。
但这里面每一步,都需要非常深的行业积累。
你有五百万,问题是当时豪宅盘售楼部谁没有五百万?你怎么就能见到开发商。
你拿着个合同,找到银行,怎么搞定亿元为单位的贷款?

这东西听起来特别鸡汤,但普通人每一步都是天堑。

好比我在公司,几个分公司开会,让大家讲一讲业务干货。
你想会不会需要藏着掖着。
我后来发现,其实没人藏着掖着。
都在领导面前讲,都在显示自己厉害,大家都是真讲干货。

讲了又怎么样呢?
我讲了,你得到了思维,就能做我的业务吗?
你也得有这个本事和行业积累。
武功秘籍到处都是,好比三年模拟五年高考随便就能买到。
能理解多少就看个人了。

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