美国购房平均年龄飙升至56岁，年轻人买房梦碎
美国购房者的平均年龄越来越大，自2023年7月以来增加了六岁，越来越多的年轻人买不起房子了。 根据全美房地产经纪人协会（NAR）发布的年度数据，现在购房者的平均年龄是56岁，创历史最高，而2023年时…
那些决定买房的年轻人
如今回过头来，观望北京930新政后的这二三十天里，很多人做出了新选择。而这个选择，大到足以改变他们的生活。 文｜易方兴 邬宇琛 编辑｜楚明 「天助我也」 10月4日凌晨4点40分，30岁的李海杰提着两…
只要有钱，哪都住得
@顾扯淡：说个身边的事情…… 我姨妈，孩子大了就退休独居，老人家日子过的去，但肯定不是富裕的那种老人… 这次终于轮到她家动迁了，东安新村，属于地段蛮好，居住环境不行的80年代老公房… 50平米左右的旧…
居长安大不易，帝都不容易
@北漂民工的日常：四年前看的一套房，当时走遍方庄，这是最好的两居户型，没有之一。南北朝向，户型方正，开放式厨房（和客餐厅连在一起），主卧南向，这都不是重点，重点是它是全明户型，每一个功能区都有窗户，...
信仰已经发生了变化
@杭州金融女民工：信仰已经发生了变化。 国庆的时候，我妈家附近有个叠墅的新楼盘开盘，我们去看了样板房。 设计理念非常科学先进，上下叠都设计地很好，200多方，精装修，小区配套带室内泳池的会所，每一户都&he...
买房那些事
@疯一样得胖子：买房，我写几条，把过去踩过的坑总结一下，几分钟，很快 1. 我还是之前的观点，房价已经在慢慢见底，最多明年上半年吧，至少已经不会急跌，再跌就要牵扯到很多事情，这是个人观点，不需要攻击我&h...
他也算是精准的踩中每一个点了
@天涯历知幸:不知道大家还记不记得，我的一个朋友，就是房价最高点上车、为了搏一搏单车变摩托买了一千多万房、现在首付装修全没了、小区同户型毛坯房挂牌价小于他贷款余额的那位…… 我和他是同行，但是这哥们一&h...
他诠释了房奴的真正含义
房奴东哥讲述自己故事引发关注，17年最高位时在燕郊买房，均价3.3万，还了6年房贷（利息还了60多万，本金20万）。现在房价大跌，加上自身失业，他诠释了房奴的真正含义。iOS链接
说个知识点，评估费是怎么回事？
@菊厂刘掌柜：说个知识点，评估费是怎么回事？ 有深圳网友的房子做了经营贷，快到3年期了，发现评估价比3年前，下降了将近200万，如果要续贷，需要补100多万的差额[笑cry]。 然后就有人告诉他，两种…
关于造房子的事情
@爱酱在大阪：讲点关于造房子的事情。 最近不是准备买个独栋嘛，一直在看房子。一开始本来是打算买土地自建的，自建虽然麻烦又费时，但是比起成品房来说，合乎心意多了。 不过由于俄乌战争等等一大堆因素，这两年...
房东的脾气真好，居然没打死他
@天涯历知幸：目前的进展是这样的，这位朋友的心理底价是5折左右，考虑到要有讨价还价的空间，所以刚开始的报价是4折。 第1家中介听到这个价格之后，拒绝帮Ta约房东。 所以，Ta找了第2家中介，表示看中了…
实地体验了下墓景房，给我吓坏了
房路上，不利因素何其多 但要说到最凶的不利因素，墓地和殡仪馆肯定可以排在最前 墓景房、殡仪馆房，很多人心里听到都会咯噔一下，这两个词的杀伤力懂得都懂 每次聊到这个话题我都会想起一部动画短片《坟墓和旋转...
现在的房价到底有多低？
很长一段时间里，房子在我们印象里是昂贵的代名词。 普通人是肯定买不起房的，必须掏空六个钱包，再贷一大笔钱才能买房上车，上车以后就等房价涨，就偷着乐就行。 但是大人，时代变了。 现在房价不但不贵，一些地...
年轻的时候，还是要攒钱
@沪上黑胖花：#滴滴司机野生田野记录##真的建议九月份的工资别乱花# 真的建议每个月的工资都不要乱花！ 昨天的滴滴师傅，52岁，当年的好大学——东华毕业的。做服装设计做到了50岁，由于公司关门而毕业。…
P的！都是P的！（肯定有人会这么说）
@杭州金融女民工：上个礼拜讲杭州某第一梯队的学区房距离最高点跌了50%，评论区里好几个喷子骂我造谣，让我说具体小区名（当时前一条微博就说得清清楚楚但是喷子们一般不看），还有说自己家杭州四套房杭州最多跌&...
时代的一粒沙，有可能成为个体身上的一座山
前文请戳:7 月份的房价出炉，京沪止跌了 @杭州金融女民工:刚刚说的那个21年最高点接盘杭州第一梯队学区房的家庭，是新杭州人，老家在宁夏银川。 房子总价是1000万，他们当时首付四成贷款600万，贷款…
坐标深圳，买房4年半，亏掉一辆帕拉梅拉
@颢叔：最近闲暇时，都会思考在一线城市996打拼以及买房的意义。 2020年初，掏空6个钱包，咬着牙在深圳上了车，在深圳非核心区域买入一套三室一厅的刚需住宅。那时是妥妥的卖方市场，刚买到时，还有一种买…
涨了是自己有眼光，亏了是这个社会的错
@天涯历知幸:打车，司机师傅五十出头，心情明显不是很美丽，有点路怒。我就劝师傅，和气生财哈。 师傅就跟我聊天，他呢，属于胆子大眼光好，之前房地产的几波红利都吃到了，不停的买了卖、卖了买，加上借遍亲朋好...
中国人对房子有执念，是建立在过去二十年，房价上涨的基础上
@青春的泥沼：中国人对房子有执念，是建立在过去二十年，中国房地产大发展，房价上涨的基础上，这其实就是经济基础决定上层建筑，凡事要先从经济角度考虑，马克思说的很有道理。 中国人或是中国家长逼着你买房成...
房子租不出去，现在最希望你过上好日子的居然是房东？
在高强度的网上冲浪后，我们发现，有不少房东直接在网上现身说法，以前根本不愁租的房子，现在空置了一两个月都租不出去，只能降价。有些房东为了让租客续租，不仅关心租客的收入情况，还给落魄的游子们灌起了心...
两个让我高度共情的中产故事
都是真事儿，昨天一度让我有点心情抑郁。 故事一 下文内容均引自主人公发的抖音视频，为了追他我特意把卸载了好久的抖音装了回来。主人公抖音名叫「狼哥带你找工作」，家人们感兴趣给点波关注嗷，都不容易。 老哥...
一单赚7倍…
昨天搭顺风车，司机是一位开电动车的退休老帅哥，1978年高考上岸的前辈，让我肃然起敬。 学的是纺织相关专业，毕业后去国企。就像电视剧《繁花》里演的那样，当时的外贸主要就是纺织服装，专业对口就入了外贸这&h...
“三年没买房，省了不止一百万”
不瞒各位说今天的选题来自一次选题会探讨 眼下编辑部也演化成了一个小小楼市缩影 买房的同学跟未买房的同学一半一半 而今天引起我们争议的是来自其中一位最纠结的同事 三年前他想买二手但是遇到核验价、去到新房&...
买老破小要谨慎，高层的老破小要更加谨慎
@北漂民工的日常:“有钱不住天通苑，落难必闯马驹桥。”天通苑被称为亚洲最大社区（经过指正，现在最大社区是贵阳的花果园了），位于北京北五环中轴线略偏东北方，天通苑有多大？三站地铁那么大，5号线从天通苑北&h...
企业提供人才房，对于员工到底是不是好事？
@菊厂刘掌柜：企业提供人才房，对于员工到底是不是好事？想讨论下，我说下自己想法。 中兴在深圳南山西丽的人才房，一期和二期加起来差不多有5000套左右，一期的价格只有3000元左右，我记得当时有两个户型…
房子够住就好啦，以后的事情以后再说
@杭州金融女民工：说个神奇的看房经历。 我们家曾经追过的一套梦中情房，就是历经千险求而不得那套，老粉估计有映像。 杭州郊区大平层，别墅区的洋房，顶楼送阁楼，一梯一户，产证面积200平，实际使用面积40…
一间有缺陷的商铺该如何定价？
请问方家，对这样的商铺如何定价？ 参考1、卖家说：单价3.3万元/平方米，面积32平方米，总价105万元，证外的8平方米免费赠送。 参考2、前一个租户（系卖家亲戚）说：年租金约为3.5万元或3万元，前…
租房10年不买房，会后悔嘛？
@汪有:中午聊了买房和租房的问题，从评论区来看，大家可以说对房地产的金融属性毫无了解。 大部分人，还在用后视镜里的经验，和一些感性认知，来面对一个家庭最重要的资产。 多年前我在知乎回答：租房10年不买&he...
越来越多房东开始不卖转租了
关于租赁市场的故事总是源源不断会冒出来些 今天跟大家分享的算是租赁和买卖之间的“相互亏欠” 就是越来越多挂牌房东把自己的房子从买卖转到了租赁 这本身两个不相干的市场，理论上想卖房哪怕跌破预期也还是要卖&h...
和一个95后的女生聊天，她和我讲非常想在上海买房
@顾扯淡：和一个95后的女生聊天，她和我讲非常想在上海买房。 我第一个反应是你中彩票了吗？这么飘？ 结果她说她现在房租一个月就要3000多，和人合租，实际上自己能用的空间只有十几平，而目前上海非市区的…
一直听说知道房价在降，但真的拉出历史才发现降成这样…
@LogStash：坐标苏州，今天和群友讨论房价的历史高点是哪一年。于是乎我拉出绿中介查看了一下一直关注的两个小区，发现2019年7月左右是高点，如今的成交价已经普遍打六折了… 想想要是自己2019年…
时也命也，看到组里高位上车的帖子五味杂陈
我在南京读了七年书，本来一心想留在南京，因为一些机缘巧合回了家乡省会长沙。 半夜睡不着翻了一下读研时在贝壳收藏的南京的房子，300w的降到了230-240，200w左右到降到了150-160。我普通家…
三年后，我降价95万卖掉了房子
历时一年之久，我终于卖掉我位于南方某省会的房子。交税前我跟买家说，你们现在还可以反悔，我们不扣定金。那对情侣对视了一下，笑了。 我也笑了，想起三年前被我放了鸽子的准买家，这一年来，我常常觉得最该谢我...
一对小夫妻的买房经历，反映了目前楼市行情下容易被忽视的那个群体
@杭州金融女民工：刷到一对小夫妻的买房经历，反映了目前楼市行情下容易被忽视的那个群体。 坐标上海，两夫妻，男生是北大博士，女生是985硕士，工作三年，目前月收入共计6万+，都来自外地农村家庭，买房都是&hel...
30年满血复活…
看到一张有趣的图，和你们分享下。 这是以日元计价的东京平均房价走势，从1973年开始猛涨，1990年见顶，跌到1995年后有个小反弹，1997年亚洲金融危机后缓慢跌到2001年左右，然后慢慢往上爬，到…
过去三年买不买房，是两种不同人生
@戴蒙德：因为贫穷，我躲过了房价下跌 不上班在家有一段时间了，但我完全不焦虑 因为我没有房贷，还有一点存款 不需要马上找一份工作 在上周，我带着爸妈去成都玩了一周 动车🚄去，飞机✈️回 一路上吃的好住…
房子便宜卖了，巨难受…
有一类问题近期很常见。 忍痛卖了房，卖得很便宜。 很不甘心，特别不甘心。 “越越，今天跳楼价把顶楼卖了，真的心里很难受！晚上一家人一起喝了点酒，家人们都很开心。虽然价格不尽如人意，但是总算出手了，再等&...
＂燕郊＂那批负资产的人，他们现在在干啥？
@落魄的三叔：看了付鹏总讲燕郊负资产人的一周。周一到周五白天上班，晚上开滴滴，夜里就睡车上。周六周日回到自己已经负资产的房子，休息一天。 唉，我想不到解决方法，总不能劝他们放弃征信吧。毕竟那个房子里...
关于杭州房价，讲点没有技术含量的东西
@杭州金融女民工：关于杭州房价，讲点没有技术含量的东西。 我现在住的房子，是杭州第一梯队公立学校的学区房，老破小，75平，2017年购入价格是每平米4万元，总价300万，按揭180万。 那会儿杭州楼市…
几年内卖了3套房，再也不买房了
@一蓑烟雨：虽说是3套，但我这里房子不值钱，总价不高。2019年3月出的一套，最快，挂出后1周就有人接手。（这套本来是我们给父母买的，但父母说不愿意住这里，想回乡下建房）。我自己论坛上发了一个帖子，买…
不要把自己置于风险之中，防范比治理有用一百倍
@杭州金融女民工：用一个发生在我身边的、血淋淋的真实案例提醒大家，君子不立危墙之下。 我们家有个亲戚，非常憨厚实在的一个大叔，脾气好、人大方，跟我们这边几乎所有人关系都很好，比我爸大一轮，就先称呼他...
一旦失去上涨预期，房子就会成为超级巨大的消费品
@站长在南方：最近跟一个95年的朋友聊到房子，他在上海工作，一直没买房。 他最近看上了保租房。同样的内环地段同样的品质，私人房子要1.2万月租，保租房只要8、9k，说是很有吸引力。 我说，有这八九千，…
万般皆是命
去年底，家附近新开了一条地铁线。 我和“女搬砖工”怀着复杂的心情去感受了一把。 开心的是，房子配套更好了，算上正在施工的12号线，以后更方便。 无奈的是，房价不涨反跌。 我们2018年上车至今，浮盈几…
年化收益率10%的投资，可以参与吗？
@民工看市：年化收益率10%的投资，可以参与吗？ 日经225今天大涨，已经快逼近1989年的历史高点，其实日股在2009年就已经见底了，跌跌撞撞从7000点走到了现在的38000，涨了4.4倍。 而东…
在县城买房的年轻人，现在都怎么样了
临近过年，很多朋友开始陆陆续续放假返乡了 甚至有些人回家可能还要处理自己在老家县城的房子 今天就想跟大家分享几个身边同事和县城房子的故事 它们往往都有一个逃不掉的宿命，空着卖不出去 朋友们对县城房子空&...
杭州郊区房价观察
@杭州金融女民工:杭州郊区房价观察。 大概五年前，我妈家想置换，当时看中了隔壁小区的一套房子，四层洋房的顶楼，一梯一户，单层面积220平，送同面积阁楼，阁楼层高3米以上的面积有180平，相当于可用面积…
