标签： 卖房

@顾扯淡：下午和老同学碰头，他已经移民澳洲挺久了，这次回上海是卖房子，和我讲他卖房的事我觉得挺典型的。 就是两年前高点不去说，他当时620没卖，这次回来是挂570，准备520成交的，挂了一个月毫无动静…

@皇城根下刀笔吏：#爷爷偷偷把房子过户给孙子被判无效# 这个案件被判无效的核心原因是，这个房子不是爷爷单独所有，而是跟他的几个子女共同所有的，所以不能单独处分。 我们按照逻辑推断一下： 首先，这个房子&he...

前几天，一位深圳群友说想卖房，问我有什么建议？我说，我已经卖掉一套了。群友又问，卖房有什么经验？我说，偷偷卖，别大张旗鼓卖。 我列了5个要点给她：①不要签委卖②不要挂中介外网③告诉几个熟悉的业务能力强&h...

@菊厂刘掌柜：返佣的套路有哪些？ 新房返佣，几乎快成业内普遍规则了，卷的越来越狠，有些居然敢直接空口承诺，全额100%返佣，只为完成业绩[笑cry]，这图啥呢。 放在前几年，没有太多返佣的，谁找到客户…

房子也开始做T了

@Ugotmefeel：我21年和我亲戚在嘉兴的一个新区一起买了同一栋楼的不同层，买来的时候95w，现在挂出去，找到买家，最后是55w到手。 买房的时候也有很多故事，我在一个中介的忽悠下，付了定金，付…

历时一年之久，我终于卖掉我位于南方某省会的房子。交税前我跟买家说，你们现在还可以反悔，我们不扣定金。那对情侣对视了一下，笑了。 我也笑了，想起三年前被我放了鸽子的准买家，这一年来，我常常觉得最该谢我...

我不太给针对个人的具体建议 因为我觉得每个人的购买决策都有个性现象 买还是不买都在当下有主观的原因 但是今天这个案例我倒是觉得有很多共性的因素 我发现很多朋友都会有一样的问题 就是大概两三年前，我坚定&h...

@北漂民工的日常：同步一下最新情况，朋友这套房子1月下旬980万已出，从去年9月1220万挂牌到今年1月980万成交，历经4个月，价格下调240万。 14年年底600万购置，24年年初出售的时候，9年…

湖南四线城市，老家，市中心电梯房顶楼复式28和29楼。房证面积246平，2019年买入价格毛坯129万，装修花了40多万，一起大约花了175万。住了3年多一点，物业一般。 周边附近目前房价大概4500…

最先让我有这感觉的是身边一位正在卖房的房东 她的房子在宝山淞宝，50平左右两房，典型的外环上车盘 说实话她的房子还可以，三楼、双南户型、一梯四户、1公里内地铁3号线淞滨路站 而且去年家门口还新建了新房&hel...

=背景= 2011大学毕业这年，俺爹妈出于为俺准备一套婚前房的朴素思想，入手了上海南翔的一套80平米带精装修的一手房，总价180万首付6成贷款4成。看房当天看中就付了定金，一周内签约付首付贷款，一气呵…

一位网友发帖称：自己的老公在字节工作，面临被优化，家里有两套房，准备卖老家一套，降低北京还贷压力。谁知道老家房子从110多万一路调降到82万，依然无人问津。虽然知道现在是买家市场，但是跟想象中差距太大&h...

过了春节就看房，因为害怕小阳春（实际上真来了），加了几万买了房子，不是太理想，还行 要了6个月周期 中介说我的房子好卖（步梯顶层、东向、学区占用、一居） 由于2月成交价了4层436，我们是顶层，报价4…

上海二手挂牌量的走高已经是公认的事实 但我没想到的是，居然连1亿这个总价段的房子，也越来越多的挂出来了 我们刚开始获取的大部分信息，来自短视频平台，比如这个关于绿城黄浦湾，目前挂了十几套 而无独有偶，&...

@柏铭007：弃房的故事轮到了深圳人，还是曾经高大上的软件工程师。 媒体报道指，一名湘潭人，大学毕业后在深圳找到了软件工程师的工作，初期月入1.2万，两三年后就涨到了2.6万，于是30岁在深圳盐田买房…

特种兵这个被五一节假日迭代了的新名词，特指这届年轻人抱着宁可委屈自己也不能委屈假期的原则，各种跋山涉水用生命旅游的精神 五一节后的此刻，我觉得这种精神用在一种人群身上也格外合适 他们身处二手挂牌世界...

大家知道这三年一共走了多少地产人吗？40万人。 据数据显示，相比2019年，三年来地产开发从业人员减少了40万，地产开发上下游产业减少约600万个岗位。 此外2022年也是最多百强地产裁员的一年，大概…

首付63W+四年多月供45W+贷款还剩132W+税费还有一些杂七杂八的差不多245W，165W出手了，还有人比我更惨嘛， 本人毕业在南京工作，17年来到杭州结束异地恋，当时有一些原因， 18年的时候刚…

文/李康平 来源/有数DataVision（ID:ycsypl） 对于90%的中国人来说，房子是他们一生中最大的一笔开支。在这个让人们将三十年贷款视作天经地义的市场里，孕育出一家千亿市值的上市公司也不…

1 临近2021年新年，我结束工作后风尘仆仆地从外地回到G市家中。一进门，就发现家里的桌椅腿都缠上了布条，里面包着海绵，鼓鼓囊囊的，十分滑稽。 “这是怎么了？怕把地砖刮花吗？”我调侃道。 老妈从厨房端…

近日，有网友在社交平台爆料称，腾讯云数据库负责人林晓斌借了一亿元用于购买股票，该信息引发舆情持续关注。 据财联社报道，林晓斌确实为腾讯云数据库负责人，自去年开始，林晓斌向不少腾讯同事借钱未还，但实际...

上海是一座历史与现代感并存的城市 这里有高不可攀的天价豪宅，动辄几千万甚至是上亿元 在豪宅中代表上海的，很多人或许会认为是汤臣一品之类的滨江产品 但是有类豪宅最近是频上热搜，老洋房 老洋房已经有上百年&...

@菊厂刘掌柜：如果真的无可奈何，面临断供断贷，有没有什么措施挽救下？说几个措施，但基本上解决不了根本问题，如果没有正金流，只能延缓无法扭转。 1、跟银行协商。要求暂停还本金，只还利息。不要觉得不可能，...

@菊厂刘掌柜：创业就创业，咱别卖房行么？任何靠卖房来支持输血的行为，都不是良性的创业方式。 对这位已经卖了4套广州房，自己还有几个孩子要养，目前负债一亿的妈妈说一句，尽快申请破产倒闭清算，不要再把个人...

作者：真叫卢俊 来源：真叫卢俊（ID：zhenjiaolujun0426） 过年前，我妈给我发了条微信，说除了自己现在正在住的，老家还有一套老房子要不要卖了。 我给他回了一条微信，四个字：一定要快。 …

看见了一个问题，将来等人口下降之后，我们盖了这么多的房子，这些房子怎么办？会不会没人买而出现大规模空置的情况？今天就说说这个话题。 其实人口下降导致房子空出来的事情已经出现了，只是可能跟大家想的不一...

前些天去某小区，看到电梯门口贴了张纸。 是一个法拍房广告。 处置均价（起拍价）5.2万/平米； 这附近房价不便宜。贝壳app上，同等户型挂牌价在10万/平了。 我有点儿好奇。 就联系了拍卖公司的中介。…

赵百万 以前刚来上海时，我也思考过这个问题。后来渐渐想明白了。 年轻人，上海的发展机会更多，未来可能更多，精神和物质更丰富（什么网红店国际大牌高端酒店都是紧着北上广深先开店，演唱会音乐会艺术展等精神...

连叔，你好！ 我是你的忠实读者，现在身陷囹圄，对生活充满困惑。 我40多岁，丈夫50岁，生活在广州。我在事业单位工作、丈夫在媒体工作，10年前我们就拥有广州的两套住房，我努力工作操持家务，孩子一路读书…

近日，有个大学生的故事热度很高：中国传媒大学95后硕士姚沁文在一家房产中介门店实习，3个月后，她被这个职业吸引，骑上电动车开始了卖房生涯。 和985硕士摆地摊、清华毕业生做保安、北大硕士卖米粉类似地，&hel...

菠萝小丸子 小妹有些困惑，请大家指教，这些是我的错觉吗？ 1、房住不炒，今后绝大部分房产涨幅（不带杠杆下）将跑不过权益市场涨幅。（最近深圳、魔都以及帝都的学区房暴涨，但前两三年房价都是被按住了的，以五...

神气的门卫大叔竖起一把一人高的扫帚，保洁阿姨的工作服整整洁洁，地上的红砖瓦看不到一丝污渍，这一切莫名有些熟悉。对，这是国产电视剧中常见的现代化小区。 眼尖的阿宇看到一位推开单元楼玻璃门的住户，马上熟...

1986年，一个年轻的常州木匠跟姨夫借了600元，和几个徒弟一起开起了家具作坊。 他做了二十套家具，很快变成了万元户。尝到甜头后，他在常州开了个24平米的门店。之后，在万元户都是稀缺物种的1988年，…

@菊厂刘掌柜：明星投资失败案例很多，李亚鹏投资旅游地产4000万还不上，更早的还有钟镇涛破产，明星搞餐饮的更是不胜枚举，做成的屈指可数。为什么有些明星喜欢做生意，而不热爱本行呢？ 觉得最主要的原因有两&he...

今天上午有融创中国年报发布会，我通过网络围观了孙宏斌老板的发言。2016-2017年，我在融创中国上赚了八倍，当时也在公众号上完整记录了整个过程，堪称我股市原始积累阶段的第一功臣。加之孙老板又是地产界…

豪宅和女星两个高话题词叠加后的裂变效应，在郑爽和她的房子上得到了充分体现。 14天的时间，同一套房源两度登上热搜，不过画风注脚截然不同。 此前，它是独立女性奋斗的象征，投资正确的代表；而后，它成了明星&...

最近一段时间，在链家、我爱我家门店周边，一家名叫美凯龙爱家门店悄悄开张了。门店的装修风格，是一种暧昧的紫色。他们不只是做家具装修业务，而是切入房产交易，做起了新房、二手房、租赁等生意。 来自上海、成...

@杭州金融女民工：两个儿子两套房子的故事，你们就当段子看吧。 某国企男中层，55岁，今年8月份的时候突发心梗去世，没有遗嘱。 男中层是二婚，与原配育有一子，儿子五岁的时候离婚，无共同财产分割，儿子归前&he...

@林六月：看一个案子给我看傻了。【CCTV12天网20200907身份成谜】 一个自称韩国人的车先生带着老婆孩子找到浦东一个房产中介，说要卖房，房产位于陆家嘴地带，价值3000万人民币。 跟中介谈的时…

两个月前，正是各个房企回顾总结上半年工作的时候。万科卯着劲想要冲刺8000亿元的销售额，碧桂园杨主席在高管会上讲了一大通话，主题只有两个字： 反腐。 当时，恒大也召开了一个视频会议，除了介绍恒驰汽车，&he...

作者：姚书恒 支持：远川研究所消费组 2018年6月，58同城的姚劲波拉上一批地产中介大佬，搞了个“全行业真房源誓约仪式”，出席的有我爱我家、有中原、有21世纪不动产，唯独没有链家。 那一年4月，左晖…

8月13日下午，37度的高温下，杭州西湖区文三路的紫金公寓小区，突然涌入了100多位身着白衬衫、黑西裤的年轻人，脖子上绿色的工牌显示，他们显然都是链家的经纪人。 几分钟后，这100多位年轻人乌泱泱聚集…

今天本来无甚想法，想开一次天窗。突然发现一个热搜：北大毕业去链家当中介。下图中，有两位明星中介就是北大毕业的，另外两位也毕业于不错的大学。 这个估计是北京的中介排名，前几天我还看过一个上海地区排名，...

@铁拐李看房:#全国地产经纪人平均年薪5万元#中介能赚多少钱？这几天网上中介的年收入越来越成为一个热门话题，有惨的一比的，也有高的吓人的。 其实总体确实不高。 14年底和我一同进入某大公司的有100多…

文/IC实验室 来源：IC实验室（ID:InsightPlusClub） 任何产品，无论它是什么形态，什么功能，归根结底就两个目的：拉新和留存。 大家好，我是文案弟弟馆长。 我很多做实体的朋友特别喜欢…

今天几乎全网都在刷一个消息，恒大75折促销旗下房产，其实75折只是基础优惠，如果再加上其它叠加优惠，最高折扣已经接近7折。 0.75*0.94=0.705，100万的房子卖70.5万，这样想想还真不得…

最近一段时间，鹤岗的房子的话题又被炒了起来 比较巧合的是，就在前几天，我有个朋友老谢，是鹤岗人，几年前在老家买了房，5年过去了，兜兜转转，现在因为一些原因又要把房子卖掉了 老谢说，他这辈子做过最错的选...