标签： 房地产

@蹦蹦跳跳的阿龙：房地产这东西也不是叫走日本的老路，这就是一个经济规律。很多人对房地产有个误区，他认为房产属于保值稀缺资产，尤其是北上广，很多买了房的人出于自我安慰，也会认为他们自己的房子是稀缺资产...

2006年的夏天，太原国贸大酒店三层宴会厅，举办了一场特殊的“宴请”。这个煤炭大省最高档的酒店，聚集了二百多位嘉宾，他们几乎都是当时中国最有钱的一群人： 煤老板。 活动盛大奢华，主办方给煤老板准备了最…

@汪有：开房地产项目定位会，研讨某大湾区三线城市项目。 该项目自从2022年拿地以来，受封控和市场影响，不敢开工。 那时候开发商博的是：等放开了市场就会好转。 拿地两年，依然不敢开工。土地款利息每年产…

@一只荷_zz：一众互联网大佬中，我最佩服的人大概是左晖。工作原因对贝壳这家公司还算熟悉，正因为熟悉，所以深知要在房产中介行业做一家规模性企业有多难。也因此对左晖其人更加尊敬。 房产中介不同于短视频、&h...

有人给我转了篇文章。作者在深圳写了十几年代码，早年买了房子，算是完成了原始积累。临近40岁被优化，也没找到满意的工作，又一直热爱炒股，就和老婆商量好把房子卖了，还完贷款还剩400多万，回老家用这个钱来&h...

各位最近有时间看剧吗 最近扒到一部宝藏电视剧，小伙伴们追的不亦乐乎 之所以吸引人是因为整个故事有两条线贯穿的 一条说的是两个年轻人努力奋斗的故事，另一条说的是领导们互相博弈勾心斗角的商战故事 最后这两&...

虽说今时今日，房地产「破鼓万人捶」。 但也不能睁眼说瞎话，张口就来吧！ 没错，说的就是最近广为流传的「汽车超越房地产成为中国经济第一支柱」的说法。 有人说： 看到这种说辞，猫姐的第一反应是无语。 这两&h...

@九边Pro：刚看到群里在讨论为啥中国不增加假期提高消费？ 其实这事根本不用讨论，因为我们以前有更给力的消费，就是让你直接把全家积蓄都拿出来，然后再背上三十年的贷款，最后买一堆钢筋水泥家具家电，不仅可&h...

最近无意中刷到一个视频，一个小哥说他活着最大的动力，就是每周去看上海哐哐下跌的房价。隔着屏幕都能感受到年轻人这些年被高房价给折腾惨了。 从现在的趋势发展下去，马云多年前预言的“房价如葱”大概率要在很多...

自由现金流，英文叫free cash flow，是巴菲特非常推崇的财务指标。 大家都知道巴菲特搞价值投资。那么价值投资的标准是什么？买入市盈率或者市净率低于某个数值就是价值投资吗？不是的，自由现金流贴…

今天看到热搜新闻王健林最近一直在卖万达广场，已经卖了10家。有人在底下讨论这说明什么，当然说明老王一直在降杠杆了。 老王这人的命一直不错，几次重要路口的选择题都做对了。比如上个世纪搞万达足球，一度55&h...

@杭州金融女民工:发财的办法，真的都写在刑法里。 我们村的首富，老粉估计有印象，就是那个一开始是倒插门后来通过努力工作赚了大钱带领全家住别墅的励志男子。 他是在房地产公司做财务的，因为聪明勤奋忠诚，从&...

阴天，傍晚，车窗外，未来有一家麦当劳在等待。 前段时间，一位网友在微博对一家“疑似开发商伪造的麦当劳”进行了一番声泪俱下的控诉，起因是他在快速路上望见远处有一家麦当劳，于是专程掉头七八公里前去大快朵颐...

这会是恒大最后一次信息刷屏么 是的 哦，也不对 可能是最后第二次 恒大最后一块遮羞布也没有了 昨晚朋友圈刷屏，关于许家印被抓的消息铺天盖地 连我看的体育页面也都是这些消息 确实有点夸张了 加上之前他的…

去年十月恒大爆发危机之初，有朋友从海南回来，强烈推荐我去一趟儋州的海花岛，说我一定会爱上那个地方。 “想黑恒大只有趁现在了”她火上加油地补充这么一句 这可把我当什么人了！我岂是那种会落井下石的文化流氓&...

上周五，开盘两个多月后，京城神盘国安府，在官方公众号更新了第一条推送。 文章详细介绍了国安府优质的地段、布局、景观，也首次对外公布了项目外立面、园林的实景图。 二环神盘入市两个多月，子姨第一次知道国...

如今这场地产游戏，玩家的规则变得无比简单 就是活下去，说实话这三个字相信各位已经快听腻了 但确实又是企业的真实困境 前段时间我们写过房企卖楼盘、卖顶级公寓的各种文章 这样的文章出现不是偶然 变卖资产，&h...

还记得六月二手数据出来的时候，我跟各位说希望下个月能跟各位分析点开心数据。 昨天我们拿到七月二手数据了，一份没有假期影响、没有黄梅天气连日暴雨影响的二手成交数据 12592套 看起来是不是跟上个月很像…

近期国家出台了大量的措施，关于房地产的亦不少，各地也根据实际给出橄榄汁，故是否为买房的最佳窗口期? Xilana 我们不妨假设一套500w的房子和500w现金是等价的,二者随时可以无差别转换。还有一个…

本来想发篇长文，不过没写完，就聊下地产吧。这个话题也是相对敏感，我找不敏感的说。这些年也看了不少城市发展方面的书，给大家聊聊。 1、全世界所有的发达国家，都走过一段“城市化推动的房地产大爆发”，这个阶&...

吃吃喝喝就能带动经济复苏吗？吃吃喝喝的产业链太短了，跟房地产的产业链没法比。水泥厂，家具厂，木材厂，家电厂，塑胶厂，机电厂等等产业都没在吃吃喝喝的消费复苏中受益。 所以，房地产不复苏，众多企业还是难...

@投鱼问道:看到话题，#4月住户存款和贷款为何同时减少#？想起以前总结的小王模型。 小王工作几年，存了10万块钱，找爹妈借了20万压箱底的养老钱，然后按揭70万，买了套房子。本来小王只有10万块，直接…

最近热议韩国房地产要崩了，我也没去仔细查到底啥情况，不过我很早以前的文章里就讲到过，韩国那种断子绝孙的模式，房地产吃枣药丸。这其实也折射出整个东亚国家的困局。 首先是大家聊烂了的那个问题，韩国经济增...

2016年2月，五棵松体育馆坐满了乐视的全球万名员工，在他们应援灯棒的簇拥下，贾跃亭唱了首《野子》： 怎么大风越狠，我心越荡……  那是贾老板的鼎盛时期，乐视员工在会议室办公，…

我所有的朋友，他的名字都叫阿翔。 今天这位阿翔是一家广告公司的老板，不是专门的地产广告公司，但确实有一大半的业务是服务开发商的。从画面设计到微信运营再到各种乱七八糟的线下活动，反正什么活都做。 但就...

@皇城根下刀笔吏：#中国千万资产家庭达206万户# 这个标准，有没有包括房产呢？要是包括房产的话，北上广这些地方的家庭，只要有一套房子，基本就接近千万了。要是房子买得早，贷款少或者没贷款，或者祖上就生&hel...

2019年5月，龙湖董事长吴亚军接到一个电话，是集团人力总打过来的。人力在电话里告诉自己的老板： 吴总，按国家规定，您到了该退休的年龄了。 中国女性的退休年龄是女工人50岁，女干部55岁。而那一年，中…

昨天，被称为“经营之圣”的稻盛和夫去世，除了创办两家世界500强，他最显赫的案例，是2010年以78岁高龄解救日本航空的壮举。 当时日航的危机，很像如今的中国房地产。 在稻盛和夫进驻日航前，政府注入了…

@sven_shi：房地产里面坑很多的。尤其是你只要看到营销用女性买房的，基本都要小心。而且我们国家的媒体是没什么节操的，广告和新闻就是不分开，把广告当新闻发。#同宿舍6女生合买一套杭州中式合院#，这…

十七世纪到十九世纪中期，也就是明代后期到清代，琉球群岛出现过十六次大规模的天花疫情。 和其他地方不同，琉球群岛上的居民发现，天花疫情的出现是有规律的。差不多每隔十二三年就爆发一次，民间甚至对此有了一...

旧社会有钱人斗富往往流于形式，比如你用丝绸裹树，我就用铁棍敲珊瑚啥的。这种方式表演痕迹太重，后来到了世纪之交，一位卢森堡朋友胡润牢牢抓住了这个矛盾点，以富豪榜的形式规范了大家的冲动。 此后，每年看看...

2022年2月21日上午11点，杭州地铁官方在微博上宣布，随着地铁3号线、10号线和4号线二期同时开通运营，运营总里程达到401公里。 杭州高铁终于进入了400公里时代，下面呼声最高的评论是： 终于可…

2020年8月，三道红线政策横空出世，整个房地产行业乱成了一锅粥。大家都想知道，中国的支柱产业接下来会变成什么样子。 很多房企人士发表了自己的看法，子姨最期待的，就是我们的老朋友孙宏斌董事长会说些什么&he...

看见了一个问题，将来等人口下降之后，我们盖了这么多的房子，这些房子怎么办？会不会没人买而出现大规模空置的情况？今天就说说这个话题。 其实人口下降导致房子空出来的事情已经出现了，只是可能跟大家想的不一...

@汪有:薇娅这事儿，非常适合做我此前一个房地产观点的注脚。 我之前微博对炒房客们喊过话： 各位炒房客们，请你们认清局势，不要再炒什么刚需盘了。就这个经济形势，刚需已经没油水了，全完了。 你们去炒有钱人&h...

文/神乐 来源/懂懂笔记（ID：dongdong_note） 最近互联网圈什么投资最火？ 答案似乎直接指向了元宇宙里的“地皮”与“房产” ！ 近日，歌手林俊杰在海外社交媒体上宣布，自己购买了Decen…

@何夕：每次看到有人说中国房价高，我都会问ta：你能具体说下，哪个城市的哪个区域房价高吗？ 东北部分城市，不到5万就可以买一套房；京沪核心区域的房子，一平米可能就要20万甚至更高 —— 所以，当然有高…

对于大部分90后来说，靠自己的能力在一线城市买房，实非易事。而房子到手，也并不意味着安全着陆了。一旦他们的工作和收入有点风吹草动，面临的将是更大的压力。 文 | 钱衍 编辑 | 周维 运营 | 橞楹 …

2019年，协信一个员工敏锐地预感到公司要出问题了。因为过去公司各部门出差，浩浩荡荡几十人坐飞机，后来公司规定，非必要不出差，必须出门的要选择火车。 更直接的信号是，他发现： 公司不提供零食了。 他一&hel...

昨晚国足的比赛，我本来没打算看的，但1:1扳平的时候很多群都在刷，我经不起勾引就去开了直播。 结果场面竟然还行，最后25分钟我们对袋鼠64开还占了些优势，颇有几脚威胁进攻，若是运气好点，没准有机会爆个…

@汪有:之前我讲过：“金融业不是段子里从冰箱里拿出一块肉又放回去，手上沾了油的揩油游戏，金融业是踏踏实实为这个社会创造价值的。” 很多人还是来怼我。 我展开说说吧。 如果你去看耶鲁大学的“金融市场”公…

地产猎头夏琳正在经历从业5年来最难熬的日子。 “2016年那会，成熟的猎头一年做到100万回款业绩不成问题，行业跳槽、挖人力度非常活跃。”夏琳感叹称，现在回款普遍缩减了1/3，“地产行业彻底变天了”。…

1 2019年3月，地产大佬潘石屹将一个名为“神棍局”的自媒体平台给告了，引发了网上热议。 潘石屹气呼呼地发微博表示：“不愿意来SOHO的，就别来！” 这个名为“神棍局”的自媒体到底说了什么让大佬如此…

潘军“重新焕发物业第一股的活力”话音刚落，花样年就要把彩生活给卖了。 9月28日，碧桂园服务公告将以不超过33亿元代价，收购彩生活的核心资产包。收购完成后，彩生活这个上市平台几乎成了个“空壳”，未来命…

文/郝大星 来源：星球商业评论 今年7月，FF在美国上市，媒体在纽交所外逮到了久违的贾跃亭。老贾心情很好，说自己的车每辆只卖一二百万，现在离量产就差钱了，有钱就能颠覆卖把鹤（独特的山西口音）。 要论P…