高层住宅的思考

高层住宅的思考

@北京塞冬:同学家的小区,9-10万一平,15-20年房龄,在海淀算所谓的“次新”了。 前两年通过艰苦卓绝斗争,把老物业赶跑,引进了品牌物业。当时闹得还蛮大,组织者们通过法律手段和自媒体,与各种势力作…
现在大量 33 层的高层住宅未来怎么拆迁?拆得动吗?

现在大量 33 层的高层住宅未来怎么拆迁?拆得动吗?

看看现在的欧洲就大概知道部分未来的状况了,毕竟它们走过的路我们正在全盘复制。 很多人言及西方国家的普通住宅好像就是家家户户都是带花园和游泳池的 BIG HOUSE,这真的是一个非常大的误区。在欧洲已经…
高层住宅小区会沦为贫民窟么?

高层住宅小区会沦为贫民窟么?

提问:中国城市现今的旧城改造,大量拆除了多层建筑,取而代之的是二三十层以上的高楼,甚至一些还建楼为了节约土地成本达到了惊人的40层以上,高耸入云。这些高楼居住成本高,又大量容纳了一些贫困家庭,如果建...
现在大量 33 层的高层住宅未来怎么拆迁,拆得动吗?

现在大量 33 层的高层住宅未来怎么拆迁,拆得动吗?

作者:裘布依 在下从事地产行业若干年。可以比较明确的回答: 在现有的制度和技术条件下,33楼除非严重违反规范或者收到自然灾害损伤,否则不可能拆迁。 有很多我们习以为常认为是生活的一部分的事情,其实也不&h...
高层住宅未来如何拆除?

高层住宅未来如何拆除?

对于这个问题,霓虹国似乎比我们更着急,他们的经验可以提供很好的借鉴。他们的方法…反正我看完是惊呆了 ——–———————— 在日本,工程师们为了减少噪音和粉尘污染专门设计了一套高楼拆除方案——这样用心…
现在大量 33 层的高层住宅未来怎么拆迁,拆得动吗?

现在大量 33 层的高层住宅未来怎么拆迁,拆得动吗?

作者:唐宝儿 个人感觉很有资格回答这个问题。本人地产业从业者,父母的房子正在拆迁。 恕我直言,这些高层将来不会拆,只会慢慢的沦为老破小,住的多是租房的人。情况可以参照英美的市中心的老旧小区,房子年龄...
高层住宅的质量和物业维护非常重要

高层住宅的质量和物业维护非常重要

@洛杉矶房东: 高层住宅本应是艺术品,美观耐久的外墙,通透整齐的窗户,高品质建筑质量下的框架结构和隔音墙,加上统一管理,住起来给人充足的安全感。 这大概是中国在居住体验上强于美国独立屋的一块。美国老旧&...
从装修的角度来说说国内高层住宅目前的防火和自救

从装修的角度来说说国内高层住宅目前的防火和自救

@吐槽鬼 还是说说吧,从装修的角度来说说国内高层住宅目前的防火和自救。 1 规范,按照高层住宅消防规范走,对于100米以下的住宅,规范表述是,100米以下,除了普通住宅等部位外,需设置自动灭火系统。1…
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